台北市士林區 公寓 0408東山路110巷.2樓.邊間公寓|近公車首站.運動公園

最近更新:2021-03-21 07:52:52
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  • 法拍價 : 2,140.6 (約 59.86 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109貴28909聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):東山路110巷2號2樓
  • 面積:建物:118.220㎡ (約35.76坪)土地:31.370㎡ (約9.49坪) 參考資料
  • 單價:18.11 萬/㎡ (約 59.86 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:35 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109貴28909
    公告地址:臺北市士林區東山路110巷2號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:35.76坪
    使用坪數:35.76坪【主建物:28.65坪;附屬:3.34坪;車位:0坪
                 ;公設:3.77坪;增建:0坪】
    完工日期:75.02.27
    公告地坪:9.49
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/09/05 【1658萬】→流標
    第2拍 108/11/21 【1575.1萬】→流標
    公告應買(截止日 109/02/27) 【1575.1萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/04/08 【2140.5975萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1713萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1370萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共5樓
    鄰近學區︰
    芝山國小、蘭雅國中
    鄰近交通︰
    中山北路五段六段口又轉忠誠路.... 走忠誠路到底
    生活機能︰
    1.近北市公車路線首站,可直達士林夜市及公館等商圈。
    2.生活機能便利:附近有三家百貨與電影院、傳統模範市場及多家超商與量販店。
    3.環境清幽:步行三分鐘即可到達天母運動公園,運動休閒皆宜、環境幽雅安寧。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.除後述出租他人使用之房間不點交外,其餘部分拍定後點交。
    2.現場查封時,債務人之夫在場陳稱,建物內有一間房間(位於廚房旁邊)出租予羅
      OO使用中,其餘由債務人及其家屬自行使用、地下室是公共空間,有水箱,入口處
      有門鎖住,無法入內,亦無法使用等語。
    3.據債務人陳報之租賃契約記載,第三人羅OO之租賃期間自民國106年8月12日起至
      民國110年8月12日止,租金每月5000元。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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