新北市土城區 公寓 1211永福社區.學府路.靜巷頂樓加蓋|捷運海山站.空間大

最近更新:2019-12-23 08:04:53
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  • 法拍價 : 1,669 (約 39.79 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108一484聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):學府路一段75巷16弄16號5樓
  • 面積:建物:138.65㎡ (約41.94坪)土地:37.35㎡ (約11.3坪) 參考資料
  • 單價:12.04 萬/㎡ (約 39.79 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:34 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹

    公告案號:108一484

    公告建坪:  

    權狀坪數:41.94坪

    使用坪數:65.12坪【主建物:31.56坪;B10坪;附屬:6.86坪

                 ;公設:3.52坪;車位:0坪;增建:23.18坪】

    完工日期:74.09.26

    公告地坪:11.3坪

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

     

    第一輪:

    第1拍 107/10/17 【1511萬】 不點交→流標

    第2拍 107/11/21 【2100萬】 →流標

    第3拍 108/05/01 【1680萬】點交→流標

    第4拍 108/06/26 【1344萬】點交→流標

    第二輪:

    第1拍 108/12/11 【1669萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1336萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1069萬】→時間未定

     

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:5+6層/共5樓

    鄰近學區︰  

    廣福國小、土城國中

    鄰近交通︰

    捷運海山站、公車站牌:245;清水路往西,可至青雲路、裕民路、北二高土

    城交流道。

    清水路往東,可至金城路、北二高中和交流道。

    生活機能︰

    機能性健全,食衣住行育樂皆步行15分鐘可抵達,社區一出來就有派出所在對

    面安全有保障,樓下的店面行業也都相當單純已補教業為主,旁邊也有幼稚園

    方便就讀

     

    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.頂樓增建與5樓沒有內梯相通,須由公共樓梯進出,另據在場人稱,頂樓

      增建與5樓均已出租予第三人,租賃期間自104.9.15起至106.9.15止,

      月租15,000元,每月付租1次,租期屆滿後,約定按原租約給付租金,繼

      續租賃使用。故本件標的物於拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件執行標的其土地使用分區係住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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