新北市樹林區 電梯大樓 1221揚名福星.方正三房車|近鴻金寶商圈.迴龍捷運站

最近更新:2020-11-17 14:59:09
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  • 法拍價 : 1,051 (約 23.95 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109菊34956聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):俊保路20號9樓
  • 面積:建物:145.090㎡ (約43.89坪)土地:16.000㎡ (約4.84坪) 參考資料
  • 單價:7.24 萬/㎡ (約 23.95 萬/坪)
  • 門前路寬:4  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:21 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109菊34956
    公告建坪:  
    權狀坪數:43.89坪
    使用坪數:43.89坪【主建物:24.39坪;附屬:3.53坪;車位:0坪
                       ;公設:15.97坪;增建:0坪】
    完工日期:87.12.04
    公告地坪:4.84
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/21 【1051萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【841萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【673萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:9樓/共14樓
    鄰近學區︰  
    武林國小、三多國中
    鄰近交通︰
    社區大門就有UBIKE及公車站,騎車10分鐘內可達樹林樹林火車站。
    監理所站出口,步行12分,約941公尺,萬大線(預定)
    潭底站出口,步行16分,約1.2公里,萬大線(預定)
    生活機能︰
    附近有7-11、全家、美聯社,騎車5分鐘可達興仁夜市、新莊龍安市場;社區
    大門就有UBIKE及公車站,騎車10分鐘內可達樹林運動中心、樹林家樂福、迴
    龍捷運站、新莊鴻金寶、樹林火車站、龍華科大,20分鐘內可達輔仁大學、板
    橋南雅夜市。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物(土地)於民國109年2月27日查封時,大門深鎖,無人應門;復於109
      年9月14日經債權人導往現場,債務人配偶在場稱該屋自住,無出租出借,無海砂
      、輻射、地震受創、嚴重漏水、火災、凶宅之情,無增建,有B2、74號平面式車位。
    2.本件拍定後,建物部分點交,而停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人
      協議之,故停車位部分拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為住宅區、道路用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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