新北市永和區 公寓 1120邊間面寬一樓.好停車.連城公寓｜頂溪捷運.竹林生活圈

■案件內容介紹
公告案號：108職一308

公告建坪：  
權狀坪數：27.5坪

使用坪數：40.53坪【主建物：27.5坪；附屬：0坪；車位：0坪

        ；公設：0坪；增建：13.03坪】

完工日期：62.05.31
公告地坪：11.9坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 108/10/09 【2125萬】不點交→流標

第2拍 108/10/30 【1700萬】→流標

第3拍 108/11/20 【1360萬】→待拍

類型︰
住宅/公寓

樓層/總層：
1層/共4樓
鄰近學區︰  
竹林國小、福和國中

鄰近交通︰

頂溪捷運站旁、永和市免費接駁車

步行即至福和路上及中正路上多線公車路線，往北市三條便橋(中正橋、永福橋

、福和橋)非常便利。

永福橋直達公館；華中橋直達萬大路；中正橋直達台北車站；秀朗橋直達新店

；福和橋直達信義計畫區。

生活機能︰
竹林路生活圈的範圍，包括竹林路、警光街、豫溪街、勵行街到中興街。該區

域與台北市的距離近，採買可至網溪公有市場、永和市場。

過橋即到敦南商圈、近竹林傳統市場、愛買超市.便利商店林立生活機能佳。

近華南銀行.彰化銀行.郵局；鄰近市公所.中華電信

■法院筆錄節錄重點內容

1.原所有權人在場稱，伊在系爭房屋已居住40餘年，係遭債務人公司詐騙始過

  戶予債務人，債務人未交付價金予伊，所交付之支票亦均跳票，與債務人公

  司間無租賃或其他占有使用契約，拍定後依不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買