新北市新莊區 電梯大樓 0422星光CITY.方正三房車|丹鳳商圈. 迴龍.貴和捷運

最近更新:2019-03-18 08:06:32
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  • 法拍價 : 1,305 (約 27.19 萬/坪)
  • 物件編號:107司土78221聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新北大道七段622號
  • 面積:建物:158.68㎡ (約48坪)土地:15.87㎡ (約4.8坪) 參考資料
  • 單價:8.22 萬/㎡ (約 27.19 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:15 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司土78221

    公告建坪:

    權狀坪數:48

    使用坪數:48坪【主建物:26.79坪;附屬:4.51坪;公設:10.41坪;

    車位:6.21坪;增建:0坪】

    完工日期:92.11.27

    公告地坪:4.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1 108/02/25 1450萬】→流標

    2 108/04/22 1305萬】→待拍

    3 000/00/00 1175萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰5/14

    鄰近學區︰丹鳳國小、丹鳳中學

    鄰近交通︰

    新北大道(原中山路)連接中山高架橋可往台北市中心、副都心重劃區、五股

    工業區 64快速道路連接新店-八里;65快速道路連接中山高速公路與北二

    高土城交流道 青山路、壽山路可往林口 往南接中正路可往桃園、龜山

    生活機能︰

    位於機場線泰山貴和捷運站與新莊線迴龍捷運站中間地帶,步行至迴龍捷運站

    10分,步行到貴和捷運站約15分鐘;若您喜愛戶外運動,青年公園是您登

    山健行的最佳去處。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.該社區總幹事稱該戶已欠繳9個月管理費,惟因於107.9.1才換總幹事,多

    數住戶資料並不熟悉等語,拍定後依查封時現況點交;公設中含停車位166

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件執行標的土地其使用分區分別係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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