台北市北投區 電梯大樓 1220森源六十六.VILLA.B棟度假宅+3車位|近捷運奇

最近更新:2019-12-23 08:03:44
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  • 法拍價 : 3,267 (約 41.75 萬/坪)
  • 物件編號:107司助春1904聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):公館路161巷17號5樓
  • 面積:建物:258.68㎡ (約78.25坪)土地:155.04㎡ (約46.9坪) 參考資料
  • 單價:12.63 萬/㎡ (約 41.75 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:4 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:   107司助春1904

    公告建坪:  

    權狀坪數:78.25坪

    使用坪數:78.25坪【主建物:30.91坪;附屬:10.1坪;車位:26.77坪

                 ;公設:11.47坪;增建:0坪】

    完工日期:104.11.19

    公告地坪:46.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/11/22 【4866萬】→流標

    第2拍 107/12/20 【3896.83萬】→停拍(內容變更)

    第2拍 108/05/23 【3267萬】→停拍(第三人主張優購)

    第2拍 108/11/21 【3267萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【2614萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯公寓

    樓層/總層:5+夾層/共5-7樓

    鄰近學區︰  

    清江國小、北投國中

    鄰近交通︰

    近捷運奇岩站,車程約5分鐘可上洲美快速道路

    生活機能︰

    2243坪大基地,以峇里島Villa風格規劃泳池、庭園,社區空間;社區分甲

    、乙兩區,甲區規劃寬22米、深1.1米的游泳池,泳池旁設置鏤空設計的發呆亭供住戶休憩。

    該案甲區臨奇岩路,有A~E共5棟,乙區臨公館路,有F、G兩棟,A、C、D

    、E、F棟每層雙併,坪數規劃依序為75、60、65、45、45坪,B棟每層4併,

    規劃50~80坪,G棟地上7樓為全區最高,1~4樓為35坪雙併,5~7樓單層單

    戶,分別為56、46、38坪。

    基地位處靜巷,較少商家,居住品質良好,飲食及日常機能雖不如捷運站周邊

    ,但車程約3分鐘就可達北投市場,整體生活條件方便。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 17號5樓目前無人居住使用,拍定後點交;配賦P4-13、14、15號之平面

      停車位。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區、第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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