台北市中山區 電梯大樓 1106松江188.複層式單純房車|魔術空間.雙捷運.一層四

最近更新:2019-11-15 10:20:36
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  • 法拍價 : 1,182.9 (約 54.76 萬/坪)
  • 物件編號:108北金七19聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):台北市中山區松江路188巷2號2樓之2
  • 面積:建物:71.41㎡ (約21.6坪)土地:14.81㎡ (約4.48坪) 參考資料
  • 單價:16.56 萬/㎡ (約 54.76 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:3 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    108北金七19
    公告建坪:  
    權狀坪數:21.6坪
    使用坪數:21.6坪【主建物:9.56坪;附屬:1.71坪;公設:8.12坪;
    車位:2.21坪;增建:0坪】
    完工日期:105.02.26
    公告地坪:4.48
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/11/22 【2887萬】依現況點交→流標

    第2拍 107/12/13 【2310萬】依現況點交→流標

    第3拍 108/01/30 【1848萬】依現況點交→流標

    第4拍 108/03/27 【1478.5萬】依現況點交→流標

    第二輪:

    第1拍 108/09/19 【1848萬】點交→流標

    第2拍 108/10/16 【1478.5萬】→流標

    第3拍 108/11/06 【1182.9萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈
    樓層/總層:2層/6樓
    鄰近學區︰  
    長安國中、長安國小
    鄰近交通︰
    1.步行至松江南京站約10分鐘,走路6~7分鐘至行天宮站。
    2.聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及
      市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
    生活機能︰
    為3+4.2米複層式產品,共17戶,每戶14~31坪,訴求雙松江南京站與行天宮
    站雙捷運。
    其生活圈範圍東至建國北路、西至吉林路,南至長安東路、北至長春路,擁四
    平與伊通商圈,長春路也有國賓戲院,吉林路有全聯超市,各種生活機能具備。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現由債務人及其家屬占有使用。停車位編號14號係昇降機械停車位,第三人
      建商員工稱債務人未繳納管理費,請應買人注意。拍定後依現況點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

     

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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