台北市萬華區 公寓 1223寶興街.靜巷一樓|面寬好停車.萬大路商圈.生活機能佳

最近更新:2019-12-01 04:42:26
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  • 法拍價 : 760 (約 39.58 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108福42594甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):寶興街177號2樓
  • 面積:建物:63.47㎡ (約19.2坪)土地:15.21㎡ (約4.6坪) 參考資料
  • 單價:11.97 萬/㎡ (約 39.58 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:34 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108福42594甲

    公告建坪:  

    權狀坪數:19.2坪

    使用坪數:19.2坪【主建物:14.9坪;附屬:2.0坪;車位:0坪

                 ;公設:2.3坪;增建:0坪】

    完工日期:74.05.16

    公告地坪:4.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/11/18 【949萬】不點交→流標

    第2拍 108/12/23 【760萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【608萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:2/共5

    鄰近學區︰  

    東園國小、雙園國中

    鄰近交通︰

    開車經水源快速道路可進市區,公車則可到萬大路或西園路搭乘,未來有捷

    運萬大線東園站經過。

    生活機能︰

    德昌街鄰近主幹道萬大路,貫穿萬華的萬大路是此區最熱鬧的商圈,德昌街的

    生活機能也多仰賴萬大路商家,在德昌街有小型傳統市場,東興街有果菜市場

    ,寶興街則有美廉社,再遠一點的西園路有大賣場家樂福可供採買,生活機能

    可謂相當完備。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物無人居住使用,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件土地經查使用分區為係第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物現出租與他人使用,租期自108.1.25起至112.9.24止,每月租金

      13000元,有租賃契約書影本在卷為憑,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為係第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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