台北市大安區 電梯大樓 1219遠企商圈.華廈頂加|敦和大廈.近捷運.林蔭樹海

最近更新:2019-12-03 06:12:45
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  • 法拍價 : 4,670 (約 93.4 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108德40105聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):敦化南路二段172巷8弄15號7樓
  • 面積:建物:165.29㎡ (約50坪)土地:35.04㎡ (約10.6坪) 參考資料
  • 單價:28.25 萬/㎡ (約 93.4 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 7+8

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:36 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108德40105

    公告建坪:  

    權狀坪數:49.99

    使用坪數:61.59坪【主建物:42.5坪;附屬:5.15坪;公設:2.34

                 ;車位:0坪;增建:11.6坪】

    完工日期72.02.19

    公告地坪:10.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/01/17 【4170萬】不點交→流標

    第2拍 108/02/14 【3336萬】→流標

    第1拍 108/11/14 【4670萬】→停拍(未通知)

    第1拍 108/12/19 【4670萬】→待拍

    第2拍 000/00/00 【3736萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【2989萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:7+8層/共7樓

    鄰近學區︰  

    建安國小、大安國中

    鄰近交通︰

    往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。

    往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。

    往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。捷運科技大樓站搭乘捷

    運文湖線,往南可直達動物園,往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線

    生活機能︰

    敦化遠企生活商圈,高級時尚氣息濃厚,地段卓著首善之區,名人薈萃首善之

    區。高貴不貴雙併純住宅。近成功市場生活機能方便

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物現出租予第三人潘○雲使用中,租賃期間自103.5.30起至108.5.30止,每月租

      20,000元,有提出書面租賃契約,增建部分已賣給承租人潘○雲,有提出書面買賣

      契約及匯款紀錄,惟查此部分雖有獨立出入口但無獨立電表,房屋稅納稅義務人亦為

      本件債務人,按債權人之聲請仍併同拍賣,相關買賣關係須由拍定人自行解決,請應

      買人注意。本件拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用B區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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