新北市永和區 電梯大樓 0904自由天第.景觀角間二房|永安捷運.四號公園.圖書館

最近更新:2019-11-13 07:57:01
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  • 總價 : 806.5 (約 31.63 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107職八371丁聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永和路一段40號10樓之4
  • 面積:建物:84.30㎡ (約25.5坪)土地:7.93㎡ (約2.4坪) 參考資料
  • 單價:9.57 萬/㎡ (約 31.63 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:25 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107職八371

    公告建坪:  

    權狀坪數:25.5

    使用坪數:25.5坪【主建物:19.4坪;附屬:0坪;公設:6.1坪;車位

    0坪;增建:0坪】

    完工日期83.04.22

    公告地坪:2.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/01/16 【1400萬】不點交→流標

    第2拍 108/02/13 【1120萬】→流標

    第3拍 108/03/06 【896萬】不點交→停拍(內容變更)

    第3拍 108/06/12 【896萬】點交→流標

    第4拍 108/09/04 【806.5萬】點交→待拍

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層:10層/共11樓

    鄰近學區︰  

    永和國小、福和國中

    鄰近交通︰

    近永安捷運站約步行10分鐘,永和路上公車站牌林立,搭車方便。坐擁五大橋

    樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北

    環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區暢行無阻。

    生活機能︰

    鄰近全聯社及永安市場,步行即可達雙和區著名的3萬多坪四號公園綠地,近

    新北市最大之中央圖書館雙和分館,永和路上各大連鎖店林立,生活機能相當

    成熟,屬於成熟型的商圈。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件現出租予第三人黃x梅,書面契約自100.8.1起至101.7.31,之後未

       立新約,每月租金1萬元不含管理費,惟該租賃權業經法院108.5.7執行

      令除去,如拍賣程序前無人聲明異議,或聲明異議無理由業經法院駁回確定

      者則點交,否則點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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