新北市新莊區 電梯大樓 1015國鉅V-HOUSE.景觀事故2房|近捷運新北產業園區

最近更新:2020-09-16 05:22:50
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  • 總價 : 1,110 (約 50.71 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109地43524聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新北大道二段245號14樓
  • 面積:建物:72.360㎡ (約21.89坪)土地:14.210㎡ (約4.3坪) 參考資料
  • 單價:15.34 萬/㎡ (約 50.71 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:6 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109地43524
    公告建坪:  
    權狀坪數:21.89坪
    使用坪數:21.89坪【主建物:13.33坪;附屬:1.33坪;公設:7.23坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:103.08.27
    公告地坪:4.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/01/30 【1030萬】點交→流標
    第2拍 108/02/27 【824萬】→流標
    第3拍 108/03/27 【659.2萬】→流標
    公告應買(截止日 108/06/28) 【659.2萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 109/10/15 【1110萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【888萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【711萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【569萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:14層/共15樓
    鄰近學區︰  
    頭前國小、頭前國中
    鄰近交通︰
    該案距離捷運新北產業園區站僅250公尺,為捷運機場線與環狀線交會站,且
    鄰近國道1號、台6465線快速道路,交通機能強。
    生活機能︰
    1樓挑高6米,規劃4戶店面,公共設施皆位於1樓,規劃大廳、健身房、閱
    覽室、兒童遊戲區、棋藝室等,種類豐富。
    2~15樓樓高3.05米,規劃86戶住家。
    2~8樓單層7戶共用2部電梯,
    9~15樓為單層6戶。
    該案規劃22~45坪、2~4房產品。
    位處頭前重劃區,重劃區內生活機能尚未成型,日常採買須仰賴鄰近的幸福
    商圈,開車約5分鐘。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.經債權人稱本件為凶宅,大樓管理員稱目前無人居住,拍定後依現況點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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