新北市新店區 電梯大樓 0923早安華城Ⅰ.庭院三房雙車|大學城社區.頂好生活圈

最近更新:2020-08-26 07:18:00
一零四法拍網-林代書 的物件共 602
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  • 總價 : 890 (約 18.78 萬/坪)
  • 物件編號:108丙89958聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安忠路57巷26弄30號
  • 面積:建物:156.690㎡ (約47.4坪)土地:28.760㎡ (約8.7坪) 參考資料
  • 單價:5.68 萬/㎡ (約 18.78 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:24 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107職一20金
    公告建坪:  
    權狀坪數:47.4坪
    使用坪數:47.4坪【主建物:24.23坪;附屬:2.46坪;公設:20.71坪
    ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:84.12.08
    公告地坪:8.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/02/13 【1770萬】有點交 →流標
    第2拍 108/03/06 【1416萬】→停拍(內容變更)
    第2拍 108/03/13 【1416萬】→流標
    第3拍 108/04/03 【1132.8萬】→流標
    第4拍 108/07/17 【906.3萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 109/04/14 【1387萬】點交→流標
    第2拍 109/05/12 【1111萬】→流標
    第3拍 109/06/16 【890萬】→流標
    公告應買(截止日 109/09/23) 【890萬】→公告中
    第4拍 000/00/00 【712萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯華廈
    樓層/總層:1層/共6層
    鄰近學區︰  
    安坑國小、安康中學
    鄰近交通︰
    大眾運輸工具僅有公車「綠10」可搭乘,當地民眾多自備交通工具。
    特一號快速道路(安一路)、國道三號、新北環快、未來捷運安坑線規劃中,快
    速連結中和、永和、新店市區、台北市等、各大商圈。
    生活機能︰
    早安華城Ⅰ總戶數 114戶;單純雙併華廈設計,開放式管理設計減少管理費用
    支出,公設比率低,室內使用空間相對大。
    安忠路上較少店家,平常三餐採買以安康路頂好商圈為主。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.查封時在場債務人之弟稱,現僅置放物品,無人居住,含兩個車位,一個編號2號
      平面車位,另一個為編號26號機械車位,房屋及車位皆無出租。本件拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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