台北市中山區 電梯大樓 1124巴黎香榭.挑高事故套房|民權西路捷運.雙連.晴光商圈

最近更新:2020-10-22 12:18:56
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  • 法拍價 : 878 (約 68.59 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109佳31491聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):撫順街25號7樓之5
  • 面積:建物:42.310㎡ (約12.8坪)土地:4.850㎡ (約1.47坪) 參考資料
  • 單價:20.75 萬/㎡ (約 68.59 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:24 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109佳31491
    公告建坪:  
    權狀坪數:12.8
    使用坪數:12.8坪【主建物:6.88坪;附屬:1.65坪;公設:4.27
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期85.11
    公告地坪:1.47
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/03/19 【1100萬】點交→流標
    第2拍 108/04/23 【880萬】→流標
    第3拍 108/05/21 【705萬】→待拍
    公告應買(截止日 108/08/27) 【705萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 109/11/24 【878萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【703萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【562萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:7/11
    鄰近學區︰  
    雙蓮國小、成淵高中國中部
    鄰近交通︰
    近捷運民權西路站,步行約5分鐘內;民權西路上也眾多公車站牌林立。
    開車經民權東路可到達松山機場;經重慶北路交流道可上中山高速公路。
    生活機能︰
    鄰近捷運站是民權西路雙捷運站9號出口,近雙連商圈、晴光商圈,周圍商
    家林立,生活機能佳,巷子口就是中山北路林蔭大道。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.巴黎香榭大廈之管理員在場稱不清楚有沒有人居住,債務人很久會來收一次信件
      ,每次管理費都是繳一整年,債權人於前案查報無停車位,亦無增建。
      嗣後函警查訪拍賣址經第三人在場稱由債務人無償出借其與友人居住使用,居住
      時間約為一年,為查封前有權占有,故本件拍定後不點交。
    2.惟經前案警察局查報110報案紀錄單所載於104年4月26日曾有一名男子於該屋
      上吊身亡,請應買人注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第三種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。   
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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    ■堅守三不原則:  
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
    三、不得賺取差價
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