台北市信義區 店面 1223信義帝圖.挑高金店面附3車｜市政府捷運站.世貿商圈

■案件內容介紹

公告案號：108卯54084

公告建坪：  

權狀坪數：87.23坪

使用坪數：87.23坪【主建物：34.86坪；附屬：2.42坪；公設：49.95坪

；車位：0坪；增建：0坪】

完工日期：89.10.26

公告地坪：7.2坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第一輪：

第1拍 108/01/11 【8403萬】點交→流標

第2拍 108/02/20 【6724萬】→流標

第3拍 108/03/20 【5381萬】→流標

第4拍 018/05/15 【4844萬】→流標

第二輪：

第1拍 108/12/23 【6666.6萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【5334萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【4267萬】→時間未定

第4拍 000/00/00 【3414萬】→時間未定

類型︰店面/電梯大樓

樓層/總層：1+夾層/共14樓

鄰近學區︰  

興雅國小，永吉國中

鄰近交通︰

市民大道,永春捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁

東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最

重要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區，交通便利

潤泰BOT松山新站三鐵共構，未來潛力十足。

生活機能︰

樓層挑高無壓迫感（各層3﹒4米，樓中樓各3米）。公設有室內溫水游泳池、

健身房、桌球、撞球、高爾夫練習場、中庭花園，氣派挑高大廳。車位數量充足

，B1高3﹒75米、B2高3﹒5米、B3高4﹒5米，空間舒服動線規劃佳，管理完

善，外觀採用綠色主體，簡單大方。空間規劃良好，每一戶的採光通風都不錯。

為市政府捷運站世貿商圈知名優質住宅大樓。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人出租與第三人世界翡翠公司，租賃期間自106.9.20日起至111.9.19

    止，每月租金4萬元，公設中含編號1、73、74之車位拍定後應予點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為係第三種商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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