台北市文山區 公寓 0408興隆社區.邊間採光大陽台|文教特區.萬芳醫院捷運

最近更新:2020-06-15 14:14:40
一零四法拍網-林代書 的物件共 532
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  • 法拍價 : 1,212.2 (約 36.17 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108職八96聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興隆路三段185巷11弄1號5樓
  • 面積:建物:110.78㎡ (約33.51坪)土地:35.40㎡ (約10.71坪) 參考資料
  • 單價:10.94 萬/㎡ (約 36.17 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:36 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108職八96

    公告建坪:  

    權狀坪數:33.51

    使用坪數:33.51坪【主建物:22.43坪;附屬:7.94坪;公設:3.14

    ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期72.08.23

    公告地坪:10.71

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 108/03/14 【1328萬】點交→流標

    第2拍 108/04/18 【1063.8萬】→流標

    第3拍 108/05/16 【957.42萬】→流標

    公告應買(截止日 108/08/17) 【957.42萬】→流標

    第二輪:

    第1拍 109/02/26 【1276萬】點交→流標

    第2拍 109/04/08 【1212.2萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【817萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:5/5

    鄰近學區︰  

    興華國小、萬芳國中

    鄰近交通︰

    從萬芳路可接信義支線到大安區10分鐘,由羅斯福路右接水源快速道路至台

    北市、新北市,或由辛亥路三段台北聯絡道前往萬芳交流道,交通十分便利。

    興隆路上公車路線與班次多,興隆路三段有捷運萬芳醫院站,辛亥路有捷運

    辛亥站。

    生活機能︰

    興隆社區為一獨立自給型社區,商家集中在社區中間的道路兩旁,有早晚市

    、早餐店、服飾店、小吃店、水果攤、便利商店,生活機能十分充足。

    興隆社區由國泰建設所蓋,棟距整齊、分明,住戶大部份為軍公教人員,社

    區管理委員會定期舉辦活動,居民間相處十分融洽。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現場無人在內,為空屋,無水電;在場人即對面鄰居陳稱:建物並無人使用,

      信件也都無人來收,鄰居都要幫忙整理。本件建物拍定後點交。

    2.屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現

      場,需進行遺留物拍賣。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為第二種住宅區、第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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