新北市淡水區 電梯大樓 0822清淞.景觀溫泉套房|飯店管理.樹林捷運站

最近更新:2019-08-09 13:16:38
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  • 法拍價 : 360 (約 22.32 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107秋47763聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):淡金路21號12樓之7
  • 面積:建物:53.32㎡ (約16.13坪)土地:2.97㎡ (約0.9坪) 參考資料
  • 單價:6.75 萬/㎡ (約 22.32 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 29 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:11 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:10747763

    權狀坪數:

    權狀坪數:16.13

    使用坪數:16.13坪【主建物:8.55坪;附屬:1.66坪;公設:5.92

                 ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期97.09.09

    公告地坪:0.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/03/21 【698萬】點交→流標

    第2拍 108/04/25 【560萬】→流標

    第3拍 108/05/23 【448萬】→流標

    第4拍 108/08/22 【360萬】→待拍

    類型︰住家/電梯大樓

    樓層/總層:12/29

    鄰近學區︰  

    竹圍國小、竹圍國中

    鄰近交通︰

    捷運紅樹林站、竿蓁林公車站、近未來輕軌G1

    生活機能︰

    基地靠登輝大道側與路面約有2層樓的落差,單層19戶共用4部電梯,主力產

    品為16~17坪的套房。

    地下1樓及1樓的休閒設施,並提供飯店式服務、經營29樓河岸景觀 Lounge

    吧以及小火鍋餐廳,提供住戶付費使用。

    六星級優質公設,高樓層淡水河景,溫泉享受養顏美容,空中花園景觀怡人,

    紅樹林富人灣生活,戶戶有溫泉,碳酸氫鈉天然溫泉,台北凱薩飯店管理。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物無配賦車位,管理費每期1,613元,債務人自106.5起至107.8共欠繳

      管理費25,808元。開鎖入內,發現建物已斷水斷電,屋內堆滿雜物,似已無

      人居住使用,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第二種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

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