新北市林口區 電梯大樓 0602富麗達.採光3房2車|美國學校.運動公園.飯店管理

最近更新:2021-05-17 10:59:48
一零四法拍網-林代書 的物件共 356
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  • 法拍價 : 864 (約 18.59 萬/坪)
  • 物件編號:110職一73聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路216巷1號4樓
  • 面積:建物:153.650㎡ (約46.48坪)土地:21.490㎡ (約6.5坪) 參考資料
  • 單價:5.62 萬/㎡ (約 18.59 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:14 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹  
    公告案號:110職一73
    法院公告建坪:  
    權狀坪數:46.48坪
    使用坪數:46.48坪【主建物:23.99坪;附屬:4.32坪;車位:7.11坪
                  ;公設:11.06坪;增建:0坪】
    完工日期:96.04.18
    公告地坪:6.5坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 108/10/17 【1331.6863萬】點交→流標
    公告應買(截止日 109/01/30)【1331.6863萬】→流標
    第1拍 110/05/12 【1080萬】點交→流標
    第2拍 110/06/02 【864萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:4層/共12層
    鄰近學區︰  
    南勢國小、林口國中
    鄰近交通︰
    近機場捷運文化二路站,林口第2交流道,往來南北便利的交通網。
    生活機能︰
    「富麗達」規劃96戶住家和2戶店面,中庭面積44坪,住家產品坪數20~50
    坪,規劃2~4房產品,以36~383房產品為主力。
    社區分為2棟大樓,有4戶共用2部電梯或5戶共用2部電梯,除B2戶外,
    戶戶皆為邊間,具有社區管理。
    7.2米飯店式大廳,2棟大樓住戶分棟進出;社區公設有交誼廳、健身房、兒
    童科博館、無邊際的瀑布水景,戶外設計有生態教學庭園,有很多親子互動空
    間的規劃。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後建物依現況點交。
    2.據大樓警衛稱其不清楚建物裡面住的是誰。再經法院會同員警、鎖匠前往履勘,現
      場無人在場,門上佈滿蜘蛛網,信件夾於門上,並貼有瓦斯催收單,應已無人居住
      使用,惟實際情形仍應請應買人自行查明。
    3.本件標的另有停車位116、117。惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號
      仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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