新北市汐止區 公寓 0812宜興街.採光二樓|近中研商圈.宜興商圈.清幽寧靜

最近更新:2021-07-26 18:46:43
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 508
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 793.6 (約 13.36 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109富33645聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):宜興街79巷11弄5號2樓
  • 面積:建物:196.330㎡ (約59.39坪)土地:75.410㎡ (約22.81坪) 參考資料
  • 單價:4.04 萬/㎡ (約 13.36 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:39 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109富33645
    公告建坪:  
    權狀坪數:59.39坪
    使用坪數:59.39坪【主建物:56.65坪;附屬:2.74坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:70.12.26
    公告地坪:22.81
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/01/07 【1550萬】點交→流標
    第2拍 110/02/04 【1240萬】→流標
    第3拍 110/03/25 【992萬】→流標
    公告應買(截止日 110/06/30) 【992萬】→流標

    第4拍 110/05/20 【793.6萬】→停拍(因疫情)
    第4拍 110/06/24 【793.6萬】→停拍(因疫情)
    第4拍 110/08/12 【793.6萬】→待拍

    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共3樓
    鄰近學區︰  
    白雲國小、汐止國中
    鄰近交通︰
    仰賴南港生活機能,主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路。
    ~
    可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈,不管是要銜接國道一號、三號、
    五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路,還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與
    板南線)及舊莊街公車交通優勢,都可以滿足。
    生活機能︰
    純住宅區,環境清幽寧靜,附近有橫科市場、林森市場
    與全聯福利中心,研究院路與舊莊街商家眾多,基本採買皆可滿足。
    ~
    距離中央研究院車程約6分鐘,到中研微風約7分鐘,南港車站約8分鐘,
    中國信託總部約9分鐘,汐止COSTCO車程約10分鐘,到哪都方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
      履勘時發現:目前無人居住使用,信箱內信件久無人領取、滿佈灰塵。惟現在實際
      情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2.淡水地政109年9月2日函覆本院:經現場勘測建物登載之面積現況約160平方公
      尺,與建物登記面積不符,且發現建物現況及內部情形與建物測量成果圖之平面尺
      寸亦有不符之情事。
      無法認定現況建物即為70年間辦理建物勘測當時各該所有人共同指界之原建物,請
      應買人自行評估並綜合考量風險後投標,嗣後不得以建物現況面積與登記不符聲請撤
      銷拍賣。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住宅區、道路用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用政府專案:利率1.44%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現
    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999 
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 
    ●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A