台北市南港區 電梯大樓 1120華固溫歌華花園.河景3房車|臨基隆河第1排.南港重劃

最近更新:2019-12-01 04:37:57
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  • 總價 : 1,699.3 (約 32.52 萬/坪)
  • 物件編號:108職八16聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):向陽路258巷23號2樓
  • 面積:建物:172.76㎡ (約52.26坪)土地:35.04㎡ (約10.6坪) 參考資料
  • 單價:9.84 萬/㎡ (約 32.52 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:13 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹  

    公告案號:108職八16

    法院公告建坪:  

    權狀坪數:52.26

    使用坪數:52.26坪【主建物:25.71坪;附屬:3.99坪;公設:11.11

                 ;車位:11.45坪;增建:0坪】

    完工日期:95.08.03

    公告地坪:10.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/04/24 【2655萬】有點交 →停拍(內容變更)

    第1拍 108/05/08 【2655萬】不點交→流標

    第2拍 108/05/29 【2124萬】→流標

    第3拍 108/06/19 【1699.3萬】不點交→停拍(內容變更)

    第3拍 108/09/25 【1699.3萬】點交→停拍(內容變更)

    第3拍 108/11/20 【1699.3萬】點交→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:2/15

    鄰近學區︰  

    玉成國小、南港高中國中部

    鄰近交通︰

    5分鐘上環東快速道路、基隆高架、市民大道、中山高、北二高南港連絡道,

    還有多線公車近在南港路上,與內湖僅隔成功橋,目前最近的捷運站為昆陽站

    ,步行時間約10~15分鐘。

    建案介紹︰

    位於環東大道、向陽路旁,因為屬於新興重劃區,生活機能條件不佳,主要倚

    靠重陽路商店街及興南街傳統市場,或到火車站前的家樂福量販店採買。

    臨基隆河、環東大道、成功橋及向陽國小預定地,社區具有超大中庭,擁有露天

    游泳池、SPA中心等設備,警衛管理森嚴。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.107.9.19查封時,據原所有權人即信託人在場表示:建物目前由其自行住用,

       另地下一樓編號106之汽車停車位亦由其使用拍定後不點交。

    2.本件有抵押權設定登記,抵押權登記拍定後全部塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區「已公告為容積移轉接受基地」。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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