新北市深坑區 電梯大樓 0923佳麗堡.採光三房|景美溪河堤旁.北二高.24H管理

最近更新:2019-08-16 17:47:06
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  • 法拍價 : 708.3 (約 17.73 萬/坪)
  • 物件編號:108慧4768聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):北深路三段335號3樓
  • 面積:建物:132.07㎡ (約39.95坪)土地:8.92㎡ (約2.7坪) 參考資料
  • 單價:5.36 萬/㎡ (約 17.73 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:23 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:1084768

    公告建坪:  

    權狀坪數:39.95

    使用坪數:39.95坪【主建物:22.41坪;附屬:4.82坪;公設:12.72

            ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期85.06.01

    公告地坪:2.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/06/17 【1103萬】不點交→流標

    第2拍 108/07/22 【883.6萬】→流標

    第3拍 108/09/23 【708.3萬】點交→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:4/19

    鄰近學區︰  

    博嘉國小、深坑國中

    鄰近交通︰

    近公車站牌,約5分鐘路程。

    鄰近北二高,往返信義區快速方便。

    公車班次多,往木柵,景美,新店,信義區,台北車站。

    案件介紹︰

    社區位於景美溪河堤旁,保全管理,鄰近信義快速道路~ 北深路三與木柵路

    五段的交接口處,往返木柵方便又快速。

    出社區後,越過北深路三段,散步5分鐘,即可沿著河堤步道享受景美溪的風景

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物現由第三人黃○嘉承租占有使用中,租賃期間自107.5.1起至109.4.30

      止,每月租金貳萬元整,另有押租金肆萬元,惟上開第三人之租賃權業經本

      院於108.7.23予以除去,如拍賣程序終結前無人聲明異議,或聲明異議無理

      由經裁定駁回確定者,拍定後仍依現況點交,否則不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、行水區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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