新北市淡水區 電梯大樓 0609飛鳳山莊.邊間採光三房|輕軌北新站.淡大5分鐘

最近更新:2020-06-15 14:19:12
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  • 法拍價 : 529 (約 14.85 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108吉67523聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):北新路184巷69號4樓
  • 面積:建物:117.79㎡ (約35.63坪)土地:22.48㎡ (約6.8坪) 參考資料
  • 單價:4.49 萬/㎡ (約 14.85 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:24 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

     ■案件內容介紹

    公告案號:108吉67523

    公告建坪:  

    權狀坪數:35.63坪

    使用坪數:35.63坪【主建物:27.93坪;附屬:4.28坪;公設:3.42坪

                 ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:85.01.17

    公告地坪:6.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/05/05 【660萬】點交→流標

    第2拍 109/06/09 【529萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【423萬】→時間未定

    類型︰住辦/電梯華廈

    樓層/總層:4層/共6樓

    鄰近學區︰  

    新興國小、正德國中

    鄰近交通︰

    輕軌青山北新站;紅樹林站車程約15分鐘內。

    案件介紹︰

    距淡大商圈步行約10分鐘,淡水聯商場,燦坤商圈步行約10分鐘,淡江大學

    步行約5分鐘內,淡水觀光夜市步行約30分鐘內。

    交通便利、生活機能佳。近淡江大學學生好多,方便招租可當包租公平均一間

    可租5000元-6500元左右,若當住家非常簡單低公設住宅。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.查封時第三人林○原陳稱建物係由債務人自行居住使用,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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