台北市北投區 公寓 1107實踐街雅寓頂加.陽台未登|石牌捷運.明星學區.商圈

最近更新:2019-10-01 07:40:48
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  • 法拍價 : 912 (約 34.45 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107秋42793聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):實踐街67號4樓
  • 面積:建物:87.50㎡ (約26.47坪)土地:23.14㎡ (約7坪) 參考資料
  • 單價:10.42 萬/㎡ (約 34.45 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:48 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107秋42793

    公告建坪:  

    權狀坪數:26.47坪

    使用坪數:44.02坪【主建物:26.47坪;附屬:0坪;公設:0坪

                      ;車位:0坪;增建:17.55坪】

    完工日期:60.08.13

    公告地坪:7.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/06/20 【1420萬】不點交→流標

    第2拍 108/09/05 【1137.2萬】→流標

    第3拍 108/11/07 【912萬】點交→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:4+5層/共4樓

    鄰近學區︰  

    石牌國小、石牌國中

    鄰近交通︰

    步行約5分鐘左右可抵達石牌捷運站。

    有八線公車可往士林、天母、北投等。

    案件介紹︰

    石牌生活圈一般泛指承德路七段以東、沿著石牌路發展,行經捷運線後直達

    台北榮總院區,主要路段有裕民一路到六路、懷德街、實踐街等,東側以磺

    溪為界緊鄰天母,南面承德路通往士林。

    石牌夜市小吃琳瑯滿目,陽明大學、石牌國中小等學生客源,加上台北榮總

    帶來醫護人口,全方位支撐石牌房市與機能發展。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.4樓第三人邱○婷基於租賃關係占有中,租期自107.3.20起,迄112.1.31

      止,租金每月12,000元,據債務人陳報,承租人邱○婷出資裝潢費160萬

      ,扣抵每年租金16萬元,五年為期,尚欠邱○婷之款項待退租時債務人應

      歸還,第三人就建物之租賃關係業據本院命令終止, 故拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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