新北市新莊區 公寓 0718天祥街事故屋.靜巷雅宅|雙捷運.雙省道.裕民市場

最近更新:2019-08-09 13:14:58
一零四法拍網-林代書 的物件共 403
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  • 法拍價 : 560.8 (約 24.9 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107蘭144328聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):天祥街81巷18號4樓
  • 面積:建物:74.45㎡ (約22.52坪)土地:20.82㎡ (約6.3坪) 參考資料
  • 單價:7.53 萬/㎡ (約 24.9 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:37 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107蘭144328

    公告建坪:  

    權狀坪數:22.52坪

    使用坪數:22.52坪【主建物:19.0坪;附屬:3.52坪;公設:0坪

            ;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:70.12.18

    公告地坪:6.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/06/27 【701萬】不點交→流標

    第2拍 108/07/18 【560.8萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【449萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:4層/共5樓

    鄰近學區︰  

    丹鳳小學、福營國中

    鄰近交通︰

    距捷運丹鳳站800公尺、機場捷運泰山貴和站1公里,均步行約10分鐘可達。

    聯外道路另有近省道中山路、中正路,能直接連接高速公路,方便至台北

    各地。

    案件介紹︰

    生活機能仰賴裕民傳統市場,或可到四維路沿線商家,步行約10分鐘可達。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.房屋出租予第三人使用,經查訪鄰居及警局,本件建物於99年曾發生氣爆

      致一人死亡。後經債權人陳報,本件建物之租期為107.1.20起至108.1.18

      止,租金每月一萬元,租約到期後未重新簽訂租約。因房屋租約到期後未另

      訂契約,視為不定期租賃,本件拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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