新北市新莊區 公寓 0713中正路.路邊雅寓|新莊樹林龜山生活圈.捷運迴龍

最近更新:2020-06-16 10:09:01
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  • 法拍價 : 770 (約 31.3 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108凌151656聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路700之7號3樓
  • 面積:建物:81.32㎡ (約24.6坪)土地:20.49㎡ (約6.2坪) 參考資料
  • 單價:9.47 萬/㎡ (約 31.3 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:35 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108凌151656

    公告建坪:  

    權狀坪數:24.6坪

    使用坪數:25.54坪【主建物:21.36坪;附屬:3.24坪;公設:0坪

            ;車位:0坪;增建:0.94坪】

    完工日期:74.06.03

    公告地坪:6.2

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/06/18 【740萬】不點交→流標

    第2拍 108/09/17 【592萬】點交→撤回

    第1拍 109/07/13 【770萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【616萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【493萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:3層/共5樓

    鄰近學區︰  

    迴龍國中、迴龍國小

    鄰近交通︰

    中正路為新莊最主要幹道之一,鳳山街可直接銜接新北大道七段,透過特二高架

    65號 快速道路,可接國道1號(五股交流道)3號(土城交流道)。

    距離捷運迴龍站500公尺,為新莊線與萬大線的雙捷運總站,距離捷運新莊線丹

    鳳站也不遠,約800公尺。

    案件介紹︰

    位處台北縣新莊市、樹林市與桃園縣龜山鄉交界處的迴龍與丹鳳地區,為新莊房

    價最便宜區段。

    當地以光啟高中生活圈為主,但採買須仰賴樹林市的龍興市場,或新莊市的裕民

    市場。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件現為空屋,已斷水斷電,有些許龜裂及壁癌,據鄰居稱似有非自然死亡之情事

      ,但不確定是哪戶,新北市政府警察局新莊分局稱經員警查證,本件查無非自然死

      亡事件之登載資料,請應買人注意並自行查明。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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