台北市松山區 電梯大樓 0623東京現代居.一樓.四車|南京三民捷運8分鐘

最近更新:2020-06-15 14:16:55
一零四法拍網-林代書 的物件共 535
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  • 法拍價 : 1,580 (約 21.36 萬/坪)
  • 物件編號:108佳134085聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):寶清街21之3號
  • 面積:建物:244.56㎡ (約73.98坪)土地:28.76㎡ (約8.7坪) 參考資料
  • 單價:6.46 萬/㎡ (約 21.36 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:30 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108佳134085

    公告建坪:  

    權狀坪數:73.98坪

    使用坪數:73.98坪【主建物:15.32坪;附屬:2.29坪;車位:52.40坪

                 ;公設:3.97坪;增建:0坪】

    完工日期:78.11.20

    公告地坪:8.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 108/06/18 【2793萬】不點交→流標

    第2拍 108/07/23 【2235萬】→流標

    第3拍 108/08/20 【1789萬】→流標

    第4拍 108/10/22 【1433萬】點交→流標

    第二輪:

    第1拍 109/06/23 【1580萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1264萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1012萬】→時間未定

    第4拍 000/00/00 【809萬】→時間未定

    類型︰住商/電梯大樓

    樓層/總層: 1/11

    鄰近學區︰  

    松山國小、永吉國中

    鄰近交通︰

    近捷運三民站、南京東路五段上多線公車、近市民及環東大道、近松山捷運站

    ,松山火車站,步行只要三分鐘,交通超級便利。

    生活機能︰

    近南京東路五段商圈、離信義計畫區僅5分鐘車程、鄰近饒河街夜市,位於台

    北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為

    600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀

    光夜市。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物係由第三人許○維占有使用,其表示:先前係向原債務人即委託人陳○賓承租,

      惟租約已過期,無重新訂立新的租賃契約,也沒再支付租金予原委託人。因第三人

      許O維對其在查封前無權占有不爭執,故拍定後點交;公設中含地下一樓之停車位

      編號為8、8-1、9、9-1號。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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