台北市松山區 樓中樓 0923民生仕紳.雙拼樓中樓房車|近民生圓環.鄰西松高中

最近更新:2020-09-08 06:10:31
一零四法拍網-林代書 的物件共 523
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  • 總價 : 3,222.4 (約 47.15 萬/坪)
  • 物件編號:109職八39聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延壽街66-1號5+6樓
  • 面積:建物:225.950㎡ (約68.35坪)土地:41.980㎡ (約12.7坪) 參考資料
  • 單價:14.26 萬/㎡ (約 47.15 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:22 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職八39
    公告建坪:  
    權狀坪數:68.35坪
    使用坪數:68.35坪【主建物:26.07坪;附屬:15.02坪;公設:11.7坪
            ;車位:15.56坪;增建:0坪】
    完工日期:86.12.17
    公告地坪:12.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/05/16 【5384萬】點交→流標
    第2拍 108/06/13 【4308萬】→流標
    第3拍 108/07/18 【3448萬】→流標
    第4拍 108/11/14 【2759萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 109/09/02 【4055萬】點交→流標
    第2拍 109/09/23 【3222.4萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2596萬】→時間未定
    類型︰樓中樓/電梯華廈
    樓層/總層:5+6層/6樓
    鄰近學區︰  
    健康國小、民生國中
    鄰近交通︰
    鄰近南京三民捷運站,交通便利。
    松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要
    通路之一。
    近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通
    八達。
    案件介紹︰
    後面塔悠路河濱公園,景觀綠地優美,環境悠閒,前面公園綠地,有腳踏車悠遊
    卡租借,進圓環商圈,生活機能方便。
    新東美食與草埔市場,應有盡有,往松山車站方向有饒河夜市,車站美食,與五
    分埔商圈,交通更是方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的據法院現場履勘時在場債務人稱,現由其與家人自住使用,五、六樓
      室內以內梯相通;標的含地下二樓編號8號之停車位,亦由債務人自用,停車場出
      入口係電動升降式;
    2.另債務人稱含一專用儲藏室,儲藏室位置與使用條件等須拍定人自行確認,請應買
      人注意。本件除查無明確分管契約之共同使用部分不點交外,建物與停車位均拍定
      後依現況點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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