台北市北投區 電梯大樓 0917凌霄大樓.綠景小資套房|公民會館旁.新北投捷運站

最近更新:2020-08-26 07:17:48
一零四法拍網-林代書 的物件共 542
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  • 法拍價 : 424.1 (約 21.6 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109富14506聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路47號3樓
  • 面積:建物:64.890㎡ (約19.63坪)土地:11.570㎡ (約3.5坪) 參考資料
  • 單價:6.54 萬/㎡ (約 21.6 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:36 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109富14506
    公告建坪:  
    權狀坪數:19.63坪
    使用坪數:19.63坪【主建物:11.0坪;附屬:2.72坪;車位:0坪
                                   ;公設:5.91坪;增建:0坪】
    完工日期:73.04.19
    公告地坪:3.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪
    第1拍 108/07/04 【662萬】點交→流標

    第2拍 108/08/08 【529.6萬】→流標
    第3拍 108/09/19 【424.1萬】→流標
    公告應買(截止日108/12/25) 【424.1萬】→流標
    第4拍 109/02/20 【339.7萬】→流標案號:107富70998
    第二輪
    第1拍 109/09/17 【424.1萬】點交→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:3層/共12樓
    鄰近學區︰  
    逸仙國小、新民國中
    鄰近交通︰
    中山北路六、七段多公車,至台北車站、市中心方便。
    搭捷運出門,還要坐公車到芝山捷運站或者走15分鐘的路才能到達。
    案件介紹︰
    總戶數286戶,占地超過6000坪,分成獨棟透天、上下疊透天等格局。
    其中「上下疊透天」指一棟6層樓透天,1至3層1戶,4至6層則為另一住戶。
    住上疊者可由旁樓梯直達,上下均為獨立門戶,並不影響出入。
    本案以巷道為社區出入口,巷道2端出入口均有警衛亭看管,周遭有圍牆,社區
    自成一局。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.10847建號拍定後點交(109年7月31日履勘時,據第三人邱○赫在場
     表示由譚○聖交其居住使用,經事務官當場諭示譚○聖非建物權利人,無權
     交予其占用建物,拍定後仍應點交,邱○赫表示知悉,對於無權占有不爭執,
     並於拍定後願配合點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)
    2.土地均係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為特定休閒旅館住宅專用區、
      道路用地(公共設施用地)。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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