■案件內容介紹
公告案號:109濟118027
公告建坪:
權狀坪數:64.22坪
使用坪數:64.22坪【主建物:14.40坪;附屬:10.04坪;車位:0坪
;公設:39.78坪;增建:0坪】
完工日期:83.04.27
公告地坪:10.8坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 108/11/13 【2915萬】不點交 →流標
第2拍 108/12/04 【2332萬】→流標
第3拍 108/12/25 【1865.6萬】→流標
第4拍 109/03/04 【1492.5萬】點交→停拍
第二輪:
第1拍 110/04/08 【2806萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2245萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1796萬】→時間未定
第4拍 000/00/00 【1437萬】→時間未定
類型︰店面/電梯華廈
樓層/總層:1+B1層/共7樓
鄰近學區︰
清水國小、中正國中
鄰近交通︰
土城捷運站步行16分鐘內,海山捷運站步行20分鐘內。
距員福里站步行約3分鐘,可搭乘889、藍41號公車。
特二號道路係沿中央路平行修築,六十米寬北起新莊二省道,五股交流道、
迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高。
案件介紹︰
低公設、是開放式華廈區、戶數少住戶單純,規劃二房、三房新婚小家庭的最
愛,管理費相當的實在。
延吉市場、家樂福土城店步行約30分鐘內,信義公園步行約30分鐘內,清水
國小步行約15分鐘內,中正國中步行約15分鐘內。
■法院筆錄節錄重點內容
1.37號現為頂尖足體健康館承租中, 37-3號現為機車店承租中,作儲藏室使用,據
債權人稱有管委會決議由債務人使用。
2.承租人之使用人表示對於屋況不清楚。
3.另據債權人具狀陳報37號(含車位編號16號)出租予吳○育,同號地下1樓建物儲
藏室出租予洪○銘。
4.儲藏室原本有2個出入口,1樓內梯出入口目前用木板封住,現由地下一層外梯出入
等語。
5. 37號之租賃契約於查封後已屆滿,拍定後點交;同號地下1樓係拍賣應有部分,拍
定後不點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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