■案件內容介紹
公告案號:108正32742
公告建坪:
權狀坪數:73.73坪
使用坪數:73.73坪【主建物:53.78坪;附屬:7.96坪;車位:0坪
;公設:11.99坪;增建:0坪】
完工日期:82.03.15
公告地坪:10.8坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/06/27 【2595萬】不點交→流標
第2拍 108/07/25 【2076萬】→停拍(條件變更)
第2拍 108/10/24 【2076萬】→流標
第3拍 108/11/28 【1662萬】→待拍
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層:2層/共13樓
鄰近學區︰
新莊國小、新莊國中
鄰近交通︰
頭前庄捷運站步行9分鐘。
長青街臺北醫院站步行約3分鐘,可搭乘F202、F205。臺北醫院(思源路)
站步行約6分鐘,可搭乘99、813、813區間車等。
特二號道路係沿中央路平行修築,六十米寬北起新莊二省道,五股交流道、
迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高。
案件介紹︰
民樂街37~57號,總戶數128戶,社區24H監視錄影,路寬約8米。
距衛生福利部臺北醫院步行約5分鐘、新莊美秀傳統市場步行約12分鐘,離
大漢橋車程約5分鐘、頭前國中車程約8分鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物部分出租予第三人蘇,租賃期間自106.4.13起至112.4.12止,上
開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議
無理由經駁回確 定者則點交,否則即不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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