新北市新莊區 住辦 1024大漢思源.大坪數住辦｜北醫旁.低公設.頭前庄捷運

■案件內容介紹

公告案號：108正32742

公告建坪：  

權狀坪數：73.73坪

使用坪數：73.73坪【主建物：53.78坪；附屬：7.96坪；車位：0坪

        ；公設：11.99坪；增建：0坪】

完工日期：82.03.15

公告地坪：10.8坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 108/06/27 【2595萬】不點交→流標

第2拍 108/07/25 【2076萬】→停拍(條件變更)

第2拍 108/10/24 【2076萬】點交→待拍

第3拍 000/00/00 【1661萬】→時間未定

類型︰住宅/電梯大樓

樓層/總層：2層/共13樓

鄰近學區︰  

新莊國小、新莊國中

鄰近交通︰

頭前庄捷運站步行9分鐘。

長青街臺北醫院站步行約3分鐘，可搭乘F202、F205。臺北醫院(思源路)

站步行約6分鐘，可搭乘99、813、813區間車等。

特二號道路係沿中央路平行修築，六十米寬北起新莊二省道，五股交流道、

迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高。

案件介紹︰

民樂街37～57號，總戶數128戶，社區24H監視錄影，路寬約8米。

距衛生福利部臺北醫院步行約5分鐘、新莊美秀傳統市場步行約12分鐘，離

大漢橋車程約5分鐘、頭前國中車程約8分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物部分出租予第三人蘇，租賃期間自106.4.13起至112.4.12止，上

  開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去，如無人聲明異議或聲明異議

  無理由經駁回確 定者則點交，否則即不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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