台北市中正區 電梯大樓 1119吉慶大廈.中正學區住辦|近建中.植物園.中正紀念堂

最近更新:2019-12-01 04:37:00
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  • 法拍價 : 2,574 (約 51.53 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108水4415聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):重慶南路3段1號8樓-3
  • 面積:建物:165.12㎡ (約49.95坪)土地:17.19㎡ (約5.2坪) 參考資料
  • 單價:15.59 萬/㎡ (約 51.53 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:42 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108水4415

    公告建坪:  

    權狀坪數:49.95坪

    使用坪數:49.95坪【主建物:38.36坪;附屬:5.88坪;車位:0坪

            ;公設:5.71坪;增建:0坪】

    完工日期:66.12.27

    公告地坪:5.2

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/24 【4020萬】不點交→流標

    第2拍 108/10/22 【3216萬】→流標

    第3拍 108/11/19 【2574萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:5層/共12樓

    鄰近學區︰  

    東門國小、中正國中

    鄰近交通︰

    步行至中正紀念堂捷運站約10分鐘。

    和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道

    之一。

    重慶南路過中正橋就到新北市永和區都相當方便,另可順著金山南路一段

    上新生高架橋,鄰近水源快速道路,南接到新店北可以通往士林。

    案件介紹︰

    近實小、建中、植物園、中正紀念堂,鄰近總統府治安優,中正區明星學區。

    住商混合,寧波西街入口一層三戶,重慶南路入口一層兩戶,低公設比,日間

    警衛管理,交通便利,樓下就有公車站牌,生活機能便利,旁邊就是7-11,

    離南昌路商圈近,飲食方便。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件拍賣標的物設有典權,存續期間自106.12.28至107.8.27止,惟迄

    辦理塗銷登記。據承租人稱,現由李○○(即典權人)出租與茂○餐飲作營業

    使用,租賃期間自107.10.23至108.11.14止,租金為每月50,000元,押

    100,000元,訂有書面契約可稽,故拍定後不點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之一種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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