台北市信義區 住辦 1022巨龍大廈.外觀新商辦|捷運信義安和.臨江夜市

最近更新:2019-09-27 14:31:26
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  • 法拍價 : 3,617 (約 72.89 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108酉21399聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):信義路4段391號2樓-6
  • 面積:建物:164.03㎡ (約49.62坪)土地:18.84㎡ (約5.7坪) 參考資料
  • 單價:22.05 萬/㎡ (約 72.89 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:37 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108酉21399

    公告建坪:  

    權狀坪數:49.62坪

    使用坪數:49.62坪【主建物:38.05坪;附屬:4.69坪;車位:0坪

                      ;公設:6.88坪;增建:0坪】

    完工日期:71.12.02

    公告地坪:5.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/07/23 【4520萬】不點交→流標

    第2拍 108/08/20 【3617萬】→停拍(內容變更)

    第2拍 108/10/22 【3617萬】點交→待拍

    第3拍 000/00/00 【2893萬】→時間未定

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層:2層/共12樓

    鄰近學區︰  

    三興國小、信義國中

    鄰近交通︰

    近捷運世貿中心站,步行約10分鐘內。

    信義路上多線公車行經,便於到台北市區各地。

    案件介紹︰

    「巨龍大廈」位於台北市信義路四段,周邊多為住辦大樓。近台北世貿中心與

    101商圈,滿足參觀展覽活動和購物需求。社區近三興國小與三興公園,孩童

    能就近上下學、休閒運動。

    步行15分鐘可至臨江夜市,白天為傳統早市、晚上為夜市,方便採買與外食。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.履勘時在場第三人朱○蓉稱,現由債務人無償借予其居住使用中,並

      無訂立任何書面契約。惟第三人使用借貸關係經本院於108.8.12執行

      命令除去,並經債權人於108.8.15陳報債務人無償借予第三人朱○蓉

      之搬離切結書,本件拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、第參種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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