台北市信義區 住辦 0216巨龍大廈.外觀新商辦|捷運信義安和.臨江夜市

最近更新:2022-01-18 09:16:44
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  • 法拍價 : 3,112 (約 62.72 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110公76830聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):信義路四段391號2樓-6
  • 面積:建物:164.0300㎡ (約49.62坪)土地:18.8400㎡ (約5.7坪) 參考資料
  • 單價:18.97 萬/㎡ (約 62.72 萬/坪)
  • 門前路寬:25  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:39 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110公76830
    公告地址:
    台北市信義區信義路四段391號2樓-6
    公告建坪:
    權狀坪數:49.62坪
    使用坪數:49.62坪【主建物:38.05坪;附屬:4.69坪;車位:0坪
        ;公設:6.88坪;增建:0坪】
    完工日期:71.12.02
    公告地坪:5.70
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/07/23 【4520萬】不點交→流標
    第2拍 108/08/20 【3617萬】→停拍(內容變更)
    第2拍 108/10/22 【3617萬】點交→流標
    第3拍 108/12/24 【2895萬】→撤回
    第二輪:
    第1拍 111/01/12 【3890萬】不點交→流標
    第2拍 111/02/16 【3112萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2490萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共12樓
    鄰近學區︰
    三興國小、信義國中
    鄰近交通︰
    近捷運世貿中心站,步行約10分鐘內。
    信義路上多線公車行經,便於到台北市區各地。
    案件介紹:
    「巨龍大廈」位於台北市信義路四段,周邊多為住辦大樓。近台北世貿中心與
    101商圈,滿足參觀展覽活動和購物需求。社區近三興國小與三興公園,孩童能就
    近上下學、休閒運動。

    步行15分鐘可至臨江夜市,白天為傳統早市、晚上為夜市,方便採買與外食。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.該建物於查封前已出借予他人使用迄今,故拍定後不點交。
    2.自98年、99年間起已無償借貸予第三人朱○蓉居住使用迄今,雙方未訂立書面
     契約及使用期限。

    3.無配賦停車位、無增建,屋內客廳及浴室地板有塌陷情形,另據第三人陳稱無其
     他足以影響交易之特殊情事。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第參種商業區、第四種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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