台北市萬華區 公寓 0822雙園學府.邊間三房車|面華江國中.未來東園捷運站

最近更新:2019-08-10 15:06:29
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  • 法拍價 : 1,656 (約 44.84 萬/坪)
  • 物件編號:108乙22020聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):東園街73巷37號5樓-1
  • 面積:建物:122.08㎡ (約36.93坪)土地:26.44㎡ (約8坪) 參考資料
  • 單價:13.56 萬/㎡ (約 44.84 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:26 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:停車場 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108乙22020

    公告建坪:  

    權狀坪數:36.93坪

    使用坪數:36.93坪【主建物:23.80坪;附屬:7.14坪;車位:0坪

            ;公設:5.99坪;增建:0坪】

    完工日期:82.08.16

    公告地坪:8.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/07/25 【2070萬】→流標

    第2拍 108/08/22 【1656萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1325萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯公寓

    樓層/總層:5層/共5樓

    鄰近學區︰  

    西園國小、華江國中

    鄰近交通︰

    東園街距離長泰街、萬大路不遠。未來更有捷運站設立在萬大國小,為生活增

    添更多方便。

    東園街上公車站牌林立,可經由公車轉運至龍山寺捷運站。

    案件介紹︰

    西園國小生活圈位於莒光路以南、萬大路以西、東園街及西園路二段以東一帶,

    此區為北市相對低價,機能完整、學校多。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.係由債務人自住使用,拍定後點交;另陳報有一停車位使用權,每月繳交

      1700元之使用費,惟據鑑價機構表示該停車位係於建築物中之法定空地中自

      行劃設之6停車位之一者,屬於共用部分,其有無使用權、權源為何及位置

      如何均為建物共用部分所有權人之決議,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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