台北市士林區 電梯大樓 1107華琪大廈仁座.方正四房|天母體育館.美日僑校公園

最近更新:2019-10-12 16:41:32
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  • 法拍價 : 1,744 (約 22.57 萬/坪)
  • 物件編號:108富11150聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):天母東路22巷21號8樓之4
  • 面積:建物:255.44㎡ (約77.27坪)土地:17.85㎡ (約5.4坪) 參考資料
  • 單價:6.83 萬/㎡ (約 22.57 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:41 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108富11150

    公告建坪:  

    權狀坪數:77.27坪

    使用坪數:77.27坪【主建物:35.14坪;附屬:4.03坪;車位:32.35坪

            ;公設:5.75坪;增建:0坪】

    完工日期:67.02.03

    公告地坪:5.4

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/08 【2722萬】→流標

    第2拍 108/09/19 【2179萬】→流標

    第3拍 108/11/07 【1744萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:8層/共10樓

    鄰近學區︰  

    三玉國小、天母國中

    鄰近交通︰

    芝山站車程9分鐘內。

    華琪步行天母東路8巷路口五分鐘即有一公車站牌,三玉宮站,共有15路線

    公車分別是220、645、紅12、285、685、606、616、285、602、645副、268

    、220夜、680、220直、中山幹線。

    案件介紹︰

    天母東路的「華琪大廈」,是民國70年代興建的住商大樓,地上7層、地下1

    層,分為「忠座」、「孝座」、「仁座」、「愛座」4棟建物,總戶數125戶。

    忠誠路二段口,華威天母影城、新光三越台北天母店旁。

    鄰新光三越、大葉高島屋、誠品等百貨公司、超市傳統市場附近、生活機能便

    利,臨天福公園市綠地和機能結合的環境。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現場無水電,地板、牆壁均處於施工狀態,有許多砂石、水泥、地磚,目前

      尚未完成任何裝潢,無門窗,僅有隔間,拍定後點交,據管理員稱為編號

    B1-51、51A之車位,目前無人使用。

    2.本件執行標的業經士林地方檢察署以辦理禁止處分登記。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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