新北市中和區 重疊別墅 1006喜林莊別墅.4房上疊別墅|郊區山邊幽靜宅.南勢角捷運

最近更新:2020-09-04 17:56:52
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  • 法拍價 : 1,450 (約 34.17 萬/坪)
  • 物件編號:109明30711聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興南路二段142巷19弄8-2號4+5樓
  • 面積:建物:140.270㎡ (約42.43坪)土地:45.620㎡ (約13.8坪) 參考資料
  • 單價:10.34 萬/㎡ (約 34.17 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4+5+6

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:31 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109明30711
    公告建坪:  
    權狀坪數:42.43坪
    使用坪數:66.69坪【主建物:29.82坪;附屬:5.69坪;車位:0坪
                  ;公設:6.92坪;增建:24.26坪】
    完工日期:78.01.31
    公告地坪:13.8坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪
    第1拍 108/08/20 【1310萬】不點交→流標
    第2拍 108/10/01 【1048萬】→流標
    第3拍 108/11/19 【840萬】→停拍案號:108明20562(拍賣無實益)
    第二輪
    第1拍 109/10/06 【1450萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1160萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【928萬】→時間未定
    類型︰
    上疊/重疊別墅
    樓層/總層:
    4+5+6層/共5樓
    鄰近學區︰  
    興南國小、中和國中
    鄰近交通︰
    社區步行至南勢角捷運站約15分鐘,巷口亦有有241、242、
    249、670公車通達板橋、土城、新店、木柵、台北東區…等。
    生活機能︰
    有小中庭再加上24小時保全管理,垃圾倒在B2的垃圾收集室,
    不用追垃圾車,登山步道就在社區旁邊(假日想爬山可免跑遠處)。
    ~
    附近有南洋美食街、華新街傳統市場、頂好超市、便利商店、興南夜市。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.履勘時,債務人不在場,本件建物現為空屋,無人居住,第五層頂一層、頂二層
      有增建,增建部分有內梯與主建物相通,無外梯。第四層格局為一房一廳一衛一廚;
      第五層格局為一房一廳一衛;第五層頂一層格局為二房一衛;第五層頂二層格局為
      一房,無衛浴、廚房,部分牆面有些許壁癌。本件建物拍定後依現況點交
    2.至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,
      縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人
      協議為之,故此部分拍定後仍不點交
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    (強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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