新北市五股區 電梯大樓 1025台北星洲.樓中樓三房|泰山生活圈.低總價宅

最近更新:2019-12-01 04:34:44
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  • 法拍價 : 737.43 (約 16.65 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108廉22246聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):成泰路一段32巷13號3樓
  • 面積:建物:146.45㎡ (約44.3坪)土地:25.45㎡ (約7.7坪) 參考資料
  • 單價:5.04 萬/㎡ (約 16.65 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:22 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108廉22246

    公告建坪:  

    權狀坪數:44.30坪

    使用坪數:44.30坪【主建物:30.72坪;附屬:3.12坪;車位:0坪

            ;公設:10.46坪;增建:0坪】

    完工日期:86.03.06

    公告地坪:7.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/23 【1155.1萬】點交→流標

    第2拍 108/09/27 【921.68萬】→流標

    第3拍 108/10/25 【737.43萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:3+夾層/共10樓

    鄰近學區︰  

    德音國小、五股國中

    鄰近交通︰

    該區生活上距離泰山很近,生活上可與泰山、新莊等地相連,交通上又比泰

    山、新莊更接近五股交流道,成泰路是該區連接五股交流道、泰山、八里的

    主要幹道。

    經成泰路一段可搭乘多線公車,連接泰山、新莊、三重、蘆洲、八里、淡水

    、台北縣市等區域,開車則可經近五股交流道上中山高、18標、五楊高架、

    65號快速道路、64快速道路,南來北往四通八達。

    案件介紹︰

    五股區唯一RC夾層,低總價且使用坪數高,台北星洲,格局以4房為主。

    公共設施包含:圖書室、視聽室、健身房、羽毛場、中庭花園。

    鄰近泰山生活圈、全聯等,商家林立,走路就可以到傳統市場。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人樓下住戶有對其提告漏水之情等語。會同債權人及警員開鎖入內,屋

    內似已無人居住,廁所旁牆壁有明顯漏水痕跡,本件房屋拍定後點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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