台北市內湖區 別墅 0702蘭亭集序B區.採光透天別墅|四期重劃區.鄰三總

最近更新:2020-06-25 15:19:28
一零四法拍網-林代書 的物件共 566
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  • 法拍價 : 2,860
  • 物件編號:107意79136聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路6段135巷11弄6號
  • 面積:建物:253.95㎡ (約76.82坪)土地:115.70㎡ (約35坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4

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  • 建物格局:5 房 / 4 廳 / 4 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:21 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107意79136

    公告建坪:  

    權狀坪數:76.82坪

    使用坪數:79.35坪【主建物:62.16坪;附屬:14.66坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:2.53坪】

    完工日期:88.05.31

    公告地坪:35

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/22 【4465萬】不點交→流標

    第2拍 109/06/04 【3572萬】點交→流標

    第3拍 109/07/02 【2860萬】→待拍

    類型︰住宅/透天別墅

    樓層/總層:1+2+3+4層/共4樓

    鄰近學區︰  

    新湖國小、三民國中

    鄰近交通︰

    中山高、北二高及北宜高、提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區

    、信義計畫區、美麗華商圈。

    捷運文德及葫洲站,行經南港展覽館及動物園,也可轉乘板南線,往來雙北暢

    通無阻。

    開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

    案件介紹︰

    全地上層別墅,零公設別墅、使用面積實在。

    戶數單純,社區住戶素質整齊,靜巷出入,安全好管理,前後庭院,層層前後

    陽台,通風採光佳,戶戶雙併,規劃完善。

    行政中心附近全聯超市、頂好超市等商圈店家林立。

    鄰近福華商圈,德安百貨商圈,內湖行政中心,讓您10鐘享受生活一切所需。

    開車5分鐘可至五期重劃區的costco、大潤發、B&Q等大型商場享受美式生活。

    法院筆錄節錄重點內容

     1. 1樓花園部分擴建堆置雜物,目前與3、4、5(屋頂增建,堆置雜物)樓部分均由第

      三人祝○思及其配偶吳○瑜基於使用借貸關係占有中,經本院108.11.11除去占有關

      係命令確定,此部分拍定後點交。

      2樓由承租人陳兆軒基於租賃關係占有中,租期自105.7.14起 迄110.7.14止,租金

      每月10,000元,經本院108.11.11除去占有關係,拍定後點交,惟陳兆軒抗告中,如

      本院命令被廢棄,則此部分則不點交。 

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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