台北市萬華區 電梯大樓 1219新內閣2戶雙車.西門町生活商圈|知名住宅.西門捷運

最近更新:2019-12-01 04:41:11
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  • 法拍價 : 3,665 (約 37.87 萬/坪)
  • 物件編號:108德17752聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):長沙街2段51號12樓+ 12樓-1
  • 面積:建物:319.94㎡ (約96.78坪)土地:25.78㎡ (約7.8坪) 參考資料
  • 單價:11.46 萬/㎡ (約 37.87 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:17 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108德17752

    公告建坪:  

    權狀坪數:96.78坪

    使用坪數:96.78坪【主建物:56.77坪;附屬:3.36坪;車位:0.3坪

                     ;公設:36.35坪;增建:0坪】

    完工日期:101.05.28

    公告地坪:8.9

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/15 【7151萬】部份點交 → 流標

    第2拍 108/09/19 【5722萬】部份點交 → 流標

    第3拍 108/10/17 【4579萬】部份點交 → 流標

    公告應買(截止日 109/01/17) 【4579萬】→流標

    第4拍 108/12/19 【3665萬】不點交→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:13層/共14樓

    鄰近學區︰  

    福星國小、龍山國中

    鄰近交通︰

    西門町捷運站、小南門捷運站及公車動線多交通便捷。

    案件介紹︰

    西門町商圈住家首選,長沙街上知名住家標的。

    鄰近全聯福利社及頂好超市及家樂福大型賣場生活採買便利。

    近406號公園綠地好悠閒,西門町生活商圈鬧中取靜優質住家首選。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.51號12樓12樓-1兩戶打通,共用一出入口,現由其居住使用中,配賦

    B3-1.3機械式停車位,其中1號車位自104年起即出租與第三人使用,惟未提出書

    面租賃契約。本件拍定後除共同使用部分及編號1號車位不點交外,其餘點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種商業區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

     

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