台北市中正區 電梯大樓 0812臨沂街.邊間庭院一樓房車|市圖館旁.近忠孝新生捷運

最近更新:2021-07-26 18:45:06
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  • 法拍價 : 4,868.6 (約 71.33 萬/坪)
  • 物件編號:109未69656聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):臨沂街33巷30號
  • 面積:建物:225.620㎡ (約68.25坪)土地:53.390㎡ (約16.15坪) 參考資料
  • 單價:21.58 萬/㎡ (約 71.33 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:31 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109未69656
    公告地址:
    台北市中正區臨沂街33巷30號
    公告建坪:  
    權狀坪數:68.25坪
    使用坪數:75.24坪【主建物:43.54坪;附屬:0坪;車位:11.73坪
        ;公設:12.98坪;增建:6.99坪】
    完工日期:79.06.26
    公告地坪:16.15
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/09/05 【8365萬】不點交→流標
    第2拍 108/10/03 【6692萬】→停拍(條件變更)
    第2拍 109/03/26 【6692萬】點交→流標
    第3拍 109/05/07 【6022.8萬】→流標
    公告應買(截止日 109/08/07) 【6022.8萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/02/25 【8420萬】不點交→流標
    第2拍 110/03/25 【7157萬】→流標
    第3拍 110/04/22 【6083.45萬】→流標
    公告應買(截止日 110/07/27)【6083.45萬】→流標
    第4拍 110/08/12 【4868.6萬】點交→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈
    樓層/總層:1層/共6樓
    鄰近學區︰  
    忠孝國小、中正國中
    鄰近交通︰
    交通有捷運板南線、新蘆線交會的忠孝新生站及各路公車。
    案件介紹︰
    市圖城中分館旁,周邊以忠孝東路二段、新生南路一段、濟南路二段、臨沂街
    、仁愛路北側等路段為主,有忠孝公園、文光公園供居民休憩。
    捷運忠孝新生站出口共7個,捷運交會線的優勢,吸引不少外地來的自住客,
    若須採買,小店種類齊全,距光華商場亦不遠。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的據本院現場查封時在場人丁○傑稱,現由其向債務人李○根與陳○珍
      承租使用中,1744建號建物為住家,1750建號建物則為雙層機械車位,位於地下二
      層電梯出口右方第二個。
    2.租賃契約有提出書面,一共分成三份:
      第1份租賃期間自107年1月1日起至111年12月31日止,每月租金6000元;
      第2份租賃期間自107年1月1日起至117年1月1日止,每月租金60000元;
      第3份租賃期間自108年3月1日起至118年2月22日止,並經公證。
    3.惟該租賃關係影響抵押權,業經本院110年6月28日執行命令除去,如拍
     賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異議遭駁
     回確定者點交,否則不點交。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住三。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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