台北市文山區 電梯大樓 1022發現之旅.兩戶合併雙車|青山綠水有捷運

最近更新:2019-09-27 09:42:26
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  • 法拍價 : 4,915.49 (約 44.53 萬/坪)
  • 物件編號:108佳9791聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):辛亥路六段21巷36+40號4樓
  • 面積:建物:364.93㎡ (約110.39坪)土地:129.15㎡ (約39.07坪) 參考資料
  • 單價:13.47 萬/㎡ (約 44.53 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:20 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108佳9791

    公告建坪:  

    權狀坪數:110.39坪

    使用坪數:110.39坪【主建物:54.11坪;附屬:6.10坪;車位:21.17坪

            ;公設:29.01坪;增建:0坪】

    完工日期:88.08.09

    公告地坪:39.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/20 【7678.04萬】點交→流標

    第2拍 108/09/24 【6142.86萬】→流標

    第3拍 108/10/22 【4915.49萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:4層/共19樓

    鄰近學區︰  

    永建國小、實踐國中

    鄰近交通︰

    有兩部社區巴士,分別到捷運木柵線的萬芳醫院站及捷運新店線的景美站,周

    邊還有14線公車,捷運接駁公車是兩站的距離。

    聯外交通經木新路三段、寶橋路可通往信義快速道路、北二高木柵、新店交流

    道。

    案件介紹︰

    位在辛亥路六段、富山路內的「發現之旅」,是文山區知名頂級社區,基地臨

    仙跡岩保護區,社區開發規模大,居高臨下視野佳,擁有完善休閒設施,管

    理品質高,相當受換屋族群青睞。

    戶外採光電扶梯,在美國環球影城、香港、日本都看得到,但在台灣,只有

    發現之旅社區看得到這樣社區式的採光電扶梯。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 36+40號4樓二者打通成一戶,目前由其夫妻和一個小孩自住,並無出租或出借他

      人,亦無其他足以影響市場交易之情事。另車位編號B2-20.46有2個停車位均為自

      用。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為第二種住宅區、第三種住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

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