台北市萬華區 電梯大樓 0923珍藏家華廈.獨棟一層一戶|近萬華火車站.龍山寺捷運

最近更新:2019-12-01 04:33:49
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  • 法拍價 : 1,651.2 (約 39.08 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108午25164甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):艋舺大道120巷10號5樓
  • 面積:建物:139.67㎡ (約42.25坪)土地:46.61㎡ (約14.1坪) 參考資料
  • 單價:11.82 萬/㎡ (約 39.08 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:29 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108午25164甲

    公告建坪:  

    權狀坪數:42.25坪

    使用坪數:42.25坪【主建物:31.74坪;附屬:4.48坪;車位:0坪

            ;公設:6.03坪;增建:0坪】

    完工日期:79.12.20

    公告地坪:14.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/19 【2062萬】點交→流標

    第2拍 108/09/23 【1651.2萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1320萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:5層/共6樓

    鄰近學區︰  

    西門國小、萬華國中

    鄰近交通︰

    近萬華火車站,龍山寺捷運站。

    萬大線第一階段由中正紀念堂站,經由植物園站、廈安站、加蚋站,進入新

    北市中和。

    中華路沿線為公車轉運站,有數10條公車路線行經,開車可經長沙街連結

    環河快速道路,前往新店、士林等地,交通四通八達。

    案件介紹︰

    萬華車站雙子星大樓BOT案有凱達飯店及市府部分單位進駐,帶動東園街的商

    圈機能逐漸復甦。

    夜市林立是萬華另一大特色,從華西街、廣州街到西昌街都有夜市,至凌晨都

    還能享用各式美食。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.由債務人陳先生自行居住使用,另債務人之女則稱標的已閒置許久無人居住,無水

      電,惟屋內堆放大量家具雜物,且地下室現由6樓住戶開設小兒復健工作室佔有使

      用中,其佔有使用關係應由拍定人於拍定後自行解決。拍定後除地下室部分外,依現

      況點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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