台北市松山區 住辦 1024八德路4段.住店辦一樓|正氣橋旁.近南京三民捷運

最近更新:2019-09-27 11:35:37
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  • 法拍價 : 1,392.4 (約 54.8 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108火10182聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八德路4段389巷28號
  • 面積:建物:84.00㎡ (約25.41坪)土地:29.09㎡ (約8.8坪) 參考資料
  • 單價:16.58 萬/㎡ (約 54.8 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+B1層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:44 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108火10182

    公告建坪:  

    權狀坪數:25.41坪

    使用坪數:37.02坪【主建物:21.41坪;附屬:4坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:11.61坪】

    完工日期:64.02.20

    公告地坪:8.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/08 【2175萬】不點交→流標

    第2拍 108/09/26 【1740萬】點交→流標

    第3拍 108/10/24 【1392.4萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:1+B1層/共4樓

    鄰近學區︰  

    西松國小,松山國中

    鄰近交通︰

    南京東路上公車很多、南京三民捷運站

    案件介紹︰

    南京東路向來以辦公商圈聞名,主要幹道上辦公大樓林立,華廈、公寓座落在

    巷中,這類以辦公大樓為主的住宅商圈,通常擁有生活、交通機能活絡的特色

    ,商家多半依賴上班族生存,午餐總比晚餐來得熱鬧許多,工作日車水馬龍、

    休假日一派悠閒,是此區段主要特色之一。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.在場債務人卓○容稱,建物不含停車位,現由其自住使用,惟亦出租予另二位債務

      人西盛公司與劉○堂共同使用,租賃期間自105.12.31至108.12.31止,每月租金

      4,000元,有提出書面租賃契約,惟該租賃關係影響抵押權,業經本院於108.8.8執

      行命令除去,如拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議,或聲明異

      議無理由經駁回確定者,則點交,否則不點交,請應買人自行斟酌注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件執行標的土地其使用分區分別係為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

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