新北市樹林區 公寓 0918大安路.方正頂加附車位|後火車站.使用空間大

最近更新:2019-09-08 10:12:56
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  • 總價 : 691.2 (約 14.62 萬/坪)
  • 物件編號:108職二197聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大安路307巷2弄6號5+6樓
  • 面積:建物:156.27㎡ (約47.27坪)土地:31.73㎡ (約9.6坪) 參考資料
  • 單價:4.42 萬/㎡ (約 14.62 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:30 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108職二197

    公告建坪:  

    權狀坪數:47.27坪

    使用坪數:68.96坪【主建物:30.06坪;附屬:3.27坪;車位:0坪

            ;公設:13.94坪;增建:21.69坪】

    完工日期:78.08.11

    公告地坪:9.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 106/02/10 【1350萬】不點交→流標

    第2拍 106/03/13 【1080萬】不點交→停拍(條件變更)

    第2拍 106/05/22 【1080萬】→流標

    第3拍 106/06/12 【864萬】→流標

    公告應買(截止日 106/09/20) 【864萬】→流標

    第1拍 106/08/14 【692萬】→流標

    第二輪:

    第1拍 108/08/07 【1080萬】不點交→流標

    第2拍 108/08/28 【864萬】→流標

    第3拍 108/09/18 【691.2萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:5+6層/共5樓

    鄰近學區︰  

    樹林國小、育林國中

    鄰近交通︰

    樹林火車站、樹林國小公車站

    案件介紹︰

    位於樹林國小旁、育英市場、育英街上商家眾多

    法院筆錄節錄重點內容

    1.5樓部分目前仍由承租人蔡與其妻小共同居住使用,約自104年承租後搬入使用迄今

      ,每月租金約8,000元至1萬元;另債務人曾承諾5、6樓均讓承租人使用至2021年

      底等語,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件執行標的土地其使用分區分別係為住一。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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