新北市淡水區 電梯大樓 1210海洋都心A2.邊間三房車|美麗新商圈.鄰輕軌崁頂站

最近更新:2020-11-18 11:10:09
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  • 法拍價 : 995 (約 23.42 萬/坪)
  • 物件編號:109貴30041聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新市五路3段156號21樓
  • 面積:建物:140.430㎡ (約42.48坪)土地:9.850㎡ (約2.98坪) 參考資料
  • 單價:7.09 萬/㎡ (約 23.42 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 27 層,地下 5 層 本物件所在樓層: 21

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:2 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108實9398
    公告建坪:  
    權狀坪數:42.48坪
    使用坪數:42.48坪【主建物:19.14坪;附屬:3.50坪;車位:9.33坪
                       ;公設:10.51坪;增建:0坪】
    完工日期:106.12.29
    公告地坪:2.98坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/12/10 【995萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【796萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【637萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:21層/共27樓
    鄰近學區︰  
    育英國小、正德國中
    鄰近交通︰
    從淡水捷運站轉乘公車紅51至海洋都心下車即抵達,或從紅樹林捷運站,轉乘
    輕軌至崁頂站下車,步行約5分鐘。
    案件介紹︰
    「海洋都心1」位於淡海新市鎮商業正中心精華區域,由知名建商宏泰人壽、
    興富發建設、李天鐸大師等團隊設計。
    引進涵蓋生活機能及特色風格的商店,打造「生活市集」;基地建築採矩形幾何
    式布局,創造出綠地面積與廣場空間;主入口預留近545坪活動廣場,營造出
    寬闊、整齊的總體印象。
    社區規劃為四大棟,分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟,地上26/27層,地下5層
    ,均為單層8戶共用3部電梯;坪數24~38坪,格局2~3房,總戶數1656戶。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人自住使用,拍定後點交
    2.民國109年8月10日現場查封時,第三人即物業人員楊○如在場陳稱,建物附有
      汽車停車位在地下5樓編號566,目前積欠管理費約25000元等語。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三之一種中心商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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