台北市中山區 電梯大樓 0911佳儷寶.三房+大露臺|中山國小捷運.欣欣.秀泰影城

最近更新:2019-08-09 21:11:54
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  • 法拍價 : 2,306 (約 54.96 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108丁22217聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新生北路3段82巷2號9樓-1
  • 面積:建物:138.71㎡ (約41.96坪)土地:11.90㎡ (約3.6坪) 參考資料
  • 單價:16.62 萬/㎡ (約 54.96 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:25 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108丁22217

    公告建坪:  

    權狀坪數:41.96坪

    使用坪數:41.96坪【主建物:22.06坪;附屬:12.38坪;車位:0坪

            ;公設:7.52坪;增建:0坪】

    完工日期:82.10.15

    公告地坪:3.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/11 【2360萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1845萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1476萬】→時間未定

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層:

    9層/共10樓

    鄰近學區︰  

    中山國小、新興國中

    鄰近交通︰

    聯外道路可由新生高架道路串聯士林、北投等區,以建國高架道路往返中山高

    、北二高、北宜高等高速公路。鄰近捷運中山國小站,步行約5分鐘。

    附近有多線公車,交通相當便捷。

    案件介紹︰

    生活機能便利,鄰近多各式餐廳、商家林立且多便利  商店,採買購物好便
    利,用餐選擇多樣化!
    鄰近欣欣百貨秀泰影城,生活娛樂選擇多。
    鄰近多知名大飯店,近晶華酒店、大倉久和大飯店、國際精品商圈。

    法院筆錄節錄重點內容

    1. 105起出租第三人王○○,月租含管理費約17000元-18000元,第三人稱房屋及天

      花板有滲水情形導致油漆剝落,但已請工人補修,除非有地震情形導致原本工程裂

      開;僅就已登記之露台及陽台隔間使用,拍定後不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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