新北市林口區 樓中樓 1030法國小鎮香榭區.樓中樓挑高房車|近中正藝術商圈

最近更新:2019-11-15 10:14:40
一零四法拍網-林代書 的物件共 545
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  • 法拍價 : 1,003 (約 18.84 萬/坪)
  • 物件編號:108辰43431聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興林路20之3號5+6樓
  • 面積:建物:176.03㎡ (約53.25坪)土地:81.98㎡ (約24.8坪) 參考資料
  • 單價:5.7 萬/㎡ (約 18.84 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:12 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108辰43431

    公告建坪:  

    權狀坪數:53.25坪

    使用坪數:53.25坪【主建物:31.27坪;附屬:2.43坪;車位:8.42坪

            ;公設:11.13坪;增建:0坪】

    完工日期:95.12.20

    公告地坪:24.8

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/04 【1564萬】點交→流標

    第2拍 108/09/25 【1252萬】→流標

    第3拍 108/10/30 【1003萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:

    5+6層/共6樓

    鄰近學區︰  

    林口國小、崇林國中

    鄰近交通︰

    捷運機場線A9站、鄰近國道1號林口第1交流道、若要轉乘捷運,該社區的

    民眾可開車或騎車由仁愛路二段銜接文化一路,車程約10分鐘 。

    案件介紹︰

    「法國小鎮」別墅社區,分為1、2期,共13區,專家表示,該社區產品類別

    包含雙併別墅與樓中樓,該社區門牌包含:仁愛路一段、東湖路、隆林街、育

    林街、興林路等。

    周邊鄰近中正藝術商圈、林口路的林口市場,附近區公所、銀行等機能皆步行

    即可達,生活機能無虞。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.關係人張在場稱不動產信託予兒子蔡○翰,為樓中樓格局,有內梯,目前已無人居

    住,有一停車位,位置於B1-52號,停車位出租,每月管理費3,650元,目前無積

    欠管理費,拍定後建物按現況點交

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區,。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

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