新北市新莊區 透天 0927近新莊老街.夜市透天老厝|捷運新莊站.稀有少賣

最近更新:2019-12-01 04:33:34
一零四法拍網-林代書 的物件共 637
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  • 法拍價 : 1,739 (不含車位)
  • 物件編號:107廉75079聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新莊路493巷4弄9號
  • 面積:建物:155.27㎡ (約46.97坪)土地:113.38㎡ (約34.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:57 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107廉75079

    公告建坪:  

    權狀坪數:46.97坪

    使用坪數:76.29坪【主建物:43.66坪;附屬:3.31坪;車位:0坪

            ;公設:0坪;增建:29.32坪】

    完工日期:51.10.05

    公告地坪:34.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/08/23 【2173萬】點交→流標

    第2拍 108/09/27 【1739萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1391萬】→時間未定

    類型︰住宅/透天厝

    樓層/總層:1+2層/共2樓

    鄰近學區︰  

    豐年國小、新莊國中

    鄰近交通︰

    新莊捷運站步行13分鐘內;輔大捷運站步行16分鐘內。

    中山高,汐五高,五楊高;台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、

    台一線高架系統及新北環快。

    透過新海大橋可直接到達板橋,透過堤外道路連接忠孝橋或中興橋則可到台北

    市。

    案件介紹︰

    近新莊市新泰路生活商圈及豐年市場和新莊夜市。近新莊捷運站,交通便利。

    新莊明星校區,傳統早市、黃昏市場走路即可到達,採買便利。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.門外有收驚、問事之招牌,債務人即共有人李○山之子李健民在場陳稱該屋現由債

      務人即共有人李○山、李○井兩戶居住,對外僅有一獨立出口,一樓有後門,內梯

      僅有一個,二樓客廳牆壁延伸有一下雨就會漏水狀況,3樓增建部分為其經營宮廟

      使用,本件不動產為債務人及其家屬自住,拍定後點交。

    2.因本件係變賣分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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