新北市三芝區 公寓 0923中正路.三樓.公寓|近三芝國小.櫻花水車園區

最近更新:2020-08-26 07:21:00
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  • 法拍價 : 203 (約 8.66 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109實25851聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路二段3號3樓
  • 面積:建物:77.520㎡ (約23.45坪)土地:22.810㎡ (約6.9坪) 參考資料
  • 單價:2.62 萬/㎡ (約 8.66 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:39 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109實25851
    公告建坪:  
    權狀坪數:23.45坪
    使用坪數:23.45坪【主建物:23.45坪;附屬:0坪;車位:0坪
                  ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:69.11.06
    公告地坪:6.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/09/04 【187萬】不點交→流標
    第2拍 108/10/02 【151萬】→流標
    第3拍 108/11/06 【124萬】→流標案號:108實23666
    第二輪:
    第1拍 109/09/23 【203萬】不點交→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共4樓
    鄰近學區︰  
    三芝國小、三芝國中
    鄰近交通︰
    自行開車:
    1.由基隆出發往淡水方向→萬里→金山、石門、三芝、三芝郵局前紅綠燈左轉→
    中正路淡信合作社路口右轉民生街即到達。
    2.由台北出發往基隆方向→淡水→登輝大道→三芝→三芝車站右轉中正路→
    淡信合作社路口→右轉民生街即到達。

    ~
    大眾運輸:

    從淡水搭乘基隆客運、淡水客運,往三芝、石門、金山、基隆等方向均可,
    在三芝站下車,從郵局旁之中正路直走,到淡信合作社路口,右轉民生街即到達。
    生活機能︰
    步行距離有早餐店和柑仔店及多家便利商店、離市場和媽祖廟也很近,
    沿線商家可滿足日常採買需求,生活機能便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。109年6月11日履勘時,據債務人之姐夫稱,建物現由債務人之姐姐
     作為倉庫使用,無人居住,房間之天花板鋼筋裸露、牆壁有壁癌,有海砂及漏水情形,
     有一間房間靠近天花板之牆壁有裂縫,係921地震時造成的。據債務人之姐稱,建物
     雖登記於債務人名下,惟另有契約約定,惟其二人另訂有契約約定,建物為其兩人共有。
     據簡○淑稱整排建物均為海砂屋,並有嚴重漏水情形,下雨時,會由外牆漏水至屋內,
     是否為輻射屋不明。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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