台北市信義區 公寓 賀成交1017富台國宅.邊間低樓層三房|可抽籤車位.永春捷運

最近更新:2019-10-17 22:18:09
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  • 法拍價 : 1,816 (約 49.07 萬/坪)
  • 物件編號:108樂34700聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路5段423巷6弄16號3樓
  • 面積:建物:122.35㎡ (約37.01坪)土地:30.08㎡ (約9.1坪) 參考資料
  • 單價:14.84 萬/㎡ (約 49.07 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:30 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108樂34700

    公告建坪:  

    權狀坪數:37.01坪

    使用坪數:37.01坪【主建物:25.99坪;附屬:3.0坪;車位:0坪

            ;公設:8.02坪;增建:0坪】

    完工日期:78.04.28

    公告地坪:9.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/19 【2270萬】→流標

    第2拍 108/10/17 【1816萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1453萬】→時間未定

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:3層/共5樓

    鄰近學區︰  

    永春國小,興雅國小

    鄰近交通︰

    近永春捷運交通方便,步行約5分鐘。

    開車可由永吉路上市民大道,或從松德路連接信義路五段,達北二高信義快速

    道路,還有捷運永春站、松山火車站及多線公車行經,交通便利發達。

    案件介紹︰

    富台國宅位於信義區的忠孝東路五段上,全社區共100戶,有八棟五層建築的

    雙併公寓可抽籤車位,環境清幽環境。

    行車約15分鐘就能抵達信義商圈,如微風廣場、統一時代百貨、誠品百貨、新

    光三越、麗寶廣場等商業百貨。

    附近有許多戶外場地,如永吉公園、中全公園、念儒公園,交通機能性便利、

    繁榮之精華地段。

    生活百貨採買方面,可步行至臨近的虎林街傳統市場,及愛買吉安超級市場。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.現由第三人刁○○占有使用,依所提租賃契約所載,租賃期間自民國85.4.1

      87.3.31止,每月租金23,000元。惟上開租賃契約所載承租人為何○○,非

      第三人刁○○,且租賃期間於民國86年假扣押查封登記後,亦已屆滿,縱使

      繼續租賃,亦屬違反查封效力,不得對抗債權人,拍定後依現況點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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