■案件內容介紹
公告案號:
111速24354
公告地址:
新北市三峽區大智路3號6樓
公告建坪:
權狀坪數:45.87坪
使用坪數:45.87坪【主建物:20.93坪;附屬:4.16坪;車位:10.83坪
;公設:9.95坪;增建:0坪】
完工日期:95.01.23
公告地坪:5.47坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/04/29 【920萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/06/17 【922萬】點交→流標
第1拍 109/07/15 【738萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/09/16 【922萬】點交→停拍(提擔保)
第1拍 111/08/03 【1512萬】不點交→流標
第2拍 111/08/31 【1210萬】→流標
第3拍 111/09/28 【969萬】→待拍
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層:6層/共13樓
鄰近學區︰
三峽國小、三峽國中
鄰近交通︰
開車1分鐘即可上北二高的三鶯交流道,不管南下或北上都非常方便。
多路公車直達捷運站,鄰近未來恩主公捷運站。
案件介紹︰
位於三峽鎮大智路上,鄰近成熟商圈,同時擁有新成屋的社區型住宅規劃,包
括游泳池、讀書室和撞球室等,而且位於鳶山腳下,打開窗即可享受山林綠海
、鳥語花香的宜人視野。
騎機車5分鐘內就可到達民生街上的黃昏市場和頂好超級市場,以及文化路商
圈的小吃美食和生活日用品店等,解決民生採買和休閒逛街問題。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後,建物依現況不點交。
2.建物現供第三人陳00、債務人兄長使用,據第三人陳00表示其為債務人親屬,
無償使用自110年1月份迄今,僅繳納管理費、水電費。另債務人兄長表示每
月有給付租金給債務人。
3.有平面式地下2樓之停車位編號90號及機車車位地下一樓編號188號,並無增
建情事等語。本件於拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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