新北市三峽區 電梯大樓 1016皇翔峇里島南區.綠景三房車｜近恩主公捷運站

■案件內容介紹

公告案號：108職一257

公告建坪：  

權狀坪數：60.92坪

使用坪數：60.92坪【主建物：32.29坪；附屬：4.81坪；車位：12.07坪

        ；公設：11.75坪；增建：0坪】

完工日期：94.12.08

公告地坪：6.4坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 108/09/04 【1655萬】點交→流標

第2拍 108/09/25 【1324萬】→流標

第3拍 108/10/16 【1059.2萬】→待拍

類型︰住宅/電梯大樓

樓層/總層：10層/共20樓

鄰近學區︰  

三峽國小、三峽國中

鄰近交通︰

開車1分鐘即可上北二高的三鶯交流道，不管南下或北上都非常方便。

多路公車直達捷運站，鄰近未來恩主公捷運站。

案件介紹︰

位於三峽鎮大智路上，鄰近成熟商圈，同時擁有新成屋的社區型住宅規劃，包

括游泳池、讀書室和撞球室等，而且位於鳶山腳下，打開窗即可享受山林綠海

、鳥語花香的宜人視野。

騎機車5分鐘內就可到達民生街上的黃昏市場和頂好超級市場，以及文化路商

圈的小吃美食和生活日用品店等，解決民生採買和休閒逛街問題。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人本人表示，建物由其與家人共同使用，本件拍定後點交。公設中含B1-162

之停車位，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車

位部分拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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