新北市三峽區 電梯大樓 0928皇翔峇里島北區.綠景3房車｜近恩主公捷運站

■案件內容介紹
公告案號：
111速24354
公告地址：
新北市三峽區大智路3號6樓
公告建坪：
權狀坪數：45.87坪
使用坪數：45.87坪【主建物：20.93坪；附屬：4.16坪；車位：10.83坪
        ；公設：9.95坪；增建：0坪】
完工日期：95.01.23
公告地坪：5.47坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/04/29 【920萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/06/17 【922萬】點交→流標
第1拍 109/07/15 【738萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/09/16 【922萬】點交→停拍(提擔保)
第1拍 111/08/03 【1512萬】不點交→流標
第2拍 111/08/31 【1210萬】→流標
第3拍 111/09/28 【969萬】→待拍
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層：6層/共13樓
鄰近學區︰  
三峽國小、三峽國中
鄰近交通︰
開車1分鐘即可上北二高的三鶯交流道，不管南下或北上都非常方便。
多路公車直達捷運站，鄰近未來恩主公捷運站。
案件介紹︰
位於三峽鎮大智路上，鄰近成熟商圈，同時擁有新成屋的社區型住宅規劃，包
括游泳池、讀書室和撞球室等，而且位於鳶山腳下，打開窗即可享受山林綠海
、鳥語花香的宜人視野。
騎機車5分鐘內就可到達民生街上的黃昏市場和頂好超級市場，以及文化路商
圈的小吃美食和生活日用品店等，解決民生採買和休閒逛街問題。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後，建物依現況不點交。
2.建物現供第三人陳00、債務人兄長使用，據第三人陳00表示其為債務人親屬，
  無償使用自110年1月份迄今，僅繳納管理費、水電費。另債務人兄長表示每
  月有給付租金給債務人。
3.有平面式地下2樓之停車位編號90號及機車車位地下一樓編號188號，並無增
  建情事等語。本件於拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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