台北市大安區 電梯大樓 1119臨江街夜市.採光三房|低公設.信義安和捷運

最近更新:2019-11-15 10:18:25
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  • 法拍價 : 1,595 (約 50.75 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108水34225聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):臨江街25號4樓-1
  • 面積:建物:103.90㎡ (約31.43坪)土地:18.51㎡ (約5.6坪) 參考資料
  • 單價:15.35 萬/㎡ (約 50.75 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 3 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:37 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108水34225

    公告建坪:  

    權狀坪數:31.43坪

    使用坪數:31.43坪【主建物:22.12坪;附屬:5.11坪;車位:0坪

            ;公設:4.2坪;增建:0坪】

    完工日期:71.09.14

    公告地坪:5.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/09/24 【2490萬】點交→流標

    第2拍 108/10/22 【1993萬】→流標

    第3拍 108/11/19 【1595萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:4層/共7樓

    鄰近學區︰  

    三興國小、信義國中

    鄰近交通︰

    從台北車站搭乘象山淡水線往象山方向至信義安和站下車後三號出口出站就

    是臨江街夜市。

    搭乘公車至光復南路口、三興國小、三興國小(臨江街觀光夜市)站牌下車。

    案件介紹︰

    位於中港路麥當勞及幸福路商圈之純住宅區,近萬坪運動公園,中央聯合辦公

    大樓,五股工業區,文化藝術中心,運動休閒皆宜。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.本件拍賣標的由○○地政士聯合事務所出租與黃○○使用,租賃期間自107.

      7.1日至108.6.30止,租金為每月22,800元;嗣又由黃○○出租與外籍人

      士使用,租賃期間自107.8.1至108.6.30止,租金為每月26,000元,因租賃

      期間已屆滿,故拍定後依現況點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

     

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